盖房如“搭积木” 装修菜单化 市民期待住上装配式楼房

▲正在建设中的禹会区柴油机厂棚户区安置房(B地块)是全市最大的装配式“钢结构”住宅项目。◤正在装配中的楼房钢结构骨架。◥位于禹会区的钢结构生产基地源源不断生产出盖房子的“零件”。12月11日,蚌埠日报二版一组图片报道了蚌埠市最大的钢结构住宅落户禹会区,引起了很多市民的关注。一些市民想进一步了解这种钢结构的装配式建筑在蚌埠市的发展。对此,记者进一步采访,深入了解蚌埠市推广绿色建筑理念,如何推进装配式建筑的蓬勃发展。

什么是“装配式建筑”

简单来说就是:工厂造零件,现场拼房子。装配式建筑指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

据了解,装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到上世纪六十年代终于实现。英、法等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。

在国内,装配式建筑规划自2015年以来密集出台。2015年末发布《工业化建筑评价标准》,提出2016年全国全面推广装配式建筑,并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》,计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

2016年2月22日国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,要求因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%；2016年3月5日政府工作报告提出,要大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。

现场盖房如同“搭积木”

12月12日,记者在禹会区柴油机厂棚户区安置房(B地块)看到,作为全市最大的装配式“钢结构”住宅,施工现场有条不紊。工程分为两部分同时进行,地下室还是钢筋混凝土结构,33层楼房采用钢结构。工人像搭积木一样,将塔吊运来的钢构件固定在楼框架子上。

“装配式住宅就是要实现建筑业的工业化,将工地的事情工厂做,像搭积木一样造房子,让大量建筑工人转变为产业工人。蚌埠市禹会区柴油机厂棚户区安置房(B地块)项目负责人介绍,柴油机厂这个项目主体结构是钢框架支撑体系(钢结构),属于钢结构装配式住宅,该项目的装配率是54.5%(根据设计要求),也就是说内外墙用的是煤矸石多孔砖和加气砌块。

零部件搭积木,“垒”出来的房子,会不会不结实?对此,该负责人表示,钢结构建筑的抗震性能好,而且有效使用面积大、建造效率高、钢材可循环使用。

据了解,禹会区鸿路钢构绿色建筑钢结构生产基地源源不断生产出盖楼房需要的钢结构,大量的建筑部件由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。.

鸿路钢构第一公司负责人汪钟渭表示,装配式建筑是建造方式的重大变革,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

“我知道我家的房子是这样盖出来的时候,感觉不可思议。”大禹家园小区公租房业主赵先生向记者表示,住了一段时间后,才知道是钢结构楼房,无论从质量到安全都更胜一筹,感觉太幸运了。

据了解,2014年,蚌埠市成为全省首批建筑产业现代化综合试点城市。大禹家园公租房项目是蚌埠市公租房之一,项目按照绿色建筑标准设计建造,占地面积约10.87万平方米,总建筑面积35万平方米,保障房约1500套。

蚌埠市装配式建筑已完成省目标任务

记者从市住建局了解到,截至11月底,全市装配式建筑竣工面积约97.77万平方米,竣工比例超过10％,完成省目标任务。

据了解,蚌埠市装配式建筑不断规范行业标准,与合工大联合制订《装配式钢结枃建筑预制墙板应用技术规程》安徽省地方标准技术；印发《蚌埠市装配式建筑装配率计算方法(试行)》等技术文件,全面规范标准。其次,加大建设产业基地,建设了6万平方米pc(混凝土预制件)构件生产基地、6-8万平方米绿色建筑钢结构生产基地,安徽水利嘉和建筑工业产业园开工建设,形成覆盖部件生产、集成应用等全部类型生产能力,树立典型示范。并且评选出老山新村二期为2019年市装配式建筑示范项目,柴油机厂棚户区安置房(B)地块为省级示范项目,通过以奖代补方式助推装配式建筑发展。

蚌埠市装配式建筑春天已到来

据了解,传统建筑的建造都是用水泥、砂子现场搅拌、垒砌,建筑过程中不但粉尘和建筑垃圾比较多,而且装修后气味也较大。而装配式建筑建造过程很少产生粉尘、建筑垃圾和废水废料,绿色环保。装配式建筑无论是隔音还是保暖都是传统建筑无法比拟的。

“我希望以后也能住上环保节能更安全的装配式住宅,不断改善居住环境。”家住蓝天紫竹苑小区的业主刘守付说,通过对装配式住宅的了解,如今国家大力提倡,就是看上了它的环保节能、节约资源和安全保障,这才是今后的建筑主流。相信不久的将来,大家都能住上这样的好房子。

据了解,蚌埠市加快推进建筑产业现代化综合试点城市建设,深入推进城乡住房建设绿色发展,到2020年装配式施工能力将大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。2017年至2020年,新建保障性安居工程采用装配式建造面积比例分别达到40%、60%、80%和100%。到2025年,力争装配式建筑、住宅建筑全装修占新建建筑面积比例都达到35%以上。

在落实工程项目上,蚌埠市要求保障性安居工程率先采用装配式建筑技术建造、政府投资建筑工程优先采用装配式建筑技术建造、推动商品住房按照装配式建筑技术建造、鼓励农村民居采用装配式建筑技术建造。

而在装修方面,政府投资新建民用建筑项目全部实施全装修,装配式建筑原则上同步进行装饰装修施工,钢结构住宅必须同步进行装饰装修。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用,提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。

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