《物业告业委会的起诉被驳回》后续 官司没有结束,碧水湾物业要上诉 业委会:对“胜利”充满信心 社区:等待法律的最终判决

图为荣盛碧水湾小区。陈昂摄本报记者陈瑶

荣盛碧水湾小区的业委会和物业之间的纷争,看似已经要落下帷幕,其实还远没有结束。

5月29日,本报在5版刊登稿件《物业告业委会的起诉被驳回》,其中,业委会告物业的官司也有了一审判决,法院认定小区开发商和老物业签署的《蚌埠荣盛碧水湾小区前期物业服务合同》于2017年4月25日终止。物业公司应于判决生效之日起十日内退出蚌埠阿卡碧水湾小区并同时向原告阿卡碧水湾业主移交相关资料,如果不服判决,可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状。

物业和业委会两大阵营都有业主“站队”

“业委会告了物业,判决生效10天内物业就要退出小区”这一消息迅速传遍了整个小区。业主们在各个群里,表达了各自不同的看法和观点。

昨天,蚌埠日报官方微信、最蚌埠微信、淮河晨刊微信也都纷纷刊登关于这件事的报道。留言区里留下了网友的海量留言。

有业主对这次判决表示赞同,支持撵走老物业,由新物业接手。“法院的判决很有道理。这对于其他小区的物业是一个提醒。”“法律是公正的,相信法律。”“法院判得好得很,这次严重打击了物业的嚣张气焰”“按常理,换总比不换好,那些百般阻挠不让换物业的都是既得利益者,查一查,黑不黑。”

有业主在留言区里力挺老物业“我就是业主,怎么没人征求我的意见,我觉得老物业挺好的,谁能知道新物业来了会怎么样,万一更不行呢?”“我是碧水湾居民,真心话,我们物业做得挺好的,不想换,不知道业委会是干啥的,为什么一定要换物业,我们很多住在这里的也不想换。”

也有业主表达了自己的担忧,“物业会不会突然撤离,那小区的日常管理谁来完成,衔接不好这就真成了一个烂摊子。”“有几个小区换了物业的,结果都成了前车之鉴,就怕小区物业总这么折腾下去,连房价都要受影响。”还有业主表达了中立的立场,“公开招聘新物业没问题,支持。但要公开、透明,在多数业主同意下进行,暗箱操作决不答应。”

物业:官司要上诉,不会突然离场

昨天,淮河晨刊记者联系了荣盛物业蚌埠公司,针对部分业主担忧的物业是否会突然离开,影响小区日常管理的问题。该公司负责人曹洪九说:“我们一定不会突然离场,我们会坚持服务,不论法院最后做出什么样的判决,我们服从法律。”

同时,曹洪九告诉记者,针对一审判决,物业公司决定提起上诉。

业委会:想让小区接受更好的服务

小区业委会主任耿承骧在接受采访时表示,一审判决的胜利,让业委会看到了希望,增强了继续为小区业主服务的信心。“我们只是想给大家提供更好的服务,老物业的合同早已经到期,服务没令大多数业主满意,早就该离场。胜利一定是属于正义的一方。”耿承骧说,物业起诉业委会已经被终审驳回,所以这次业委会告物业的官司,即便物业提起上诉,业委会对取得胜利的信心还是很强的。

社区:等待法律的最终判决

淮河社区行政事务管理中心主任肖尤欢表示,“我们会依法依规支持法院的判决,老物业是去是留最终会由法律决定。”

肖尤欢告诉记者,如果物业终审败诉,那么社区会牵头组织小区召开业主大会,由业主大会、广大业主明确新物业的招标条件,公开向社会招标新物业入驻小区,符合条件的物业公司都可以参与竞标,谁会最终留在小区服务,选择权是掌握在广大业主手中的。社区会协助业主做好新物业的招标和新老物业的交接工作,业主不必担心小区会陷入脱管的状态。如果法院判决老物业继续留任,社区也会继续支持老物业的工作。

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