高楼外墙常脱皮，楼下行人吓断魂

居民：遇到风雨就掉墙皮；物管：墙体保温材料有缺陷；建设单位：质保期内会及时修复

住在蚌埠市喜迎门小区的居民，最近一段时间在小区里有些担心，因为近期的狂风暴雨过后居民楼上的外墙墙皮被刮掉了不少，虽然物管公司组织了维修，但多数居民对于墙皮的安全性还是有些担心。新安晚报、安徽网、大皖客户端记者了解到，喜迎门小区是保障房项目，作为当地政府性投资的大建设重点项目，曾被评为安徽省保障房建设示范小区。

记者探访：

几栋楼墙皮大面积脱落

昨天上午，记者进入该小区后看到，号楼的东侧外墙墙皮已经脱落一大半，现场有施工人员在维修，脱落的墙皮周围也已经拉起了警戒线。该楼二单元的陈姓住户向记者介绍说，他是2014年从玻璃厂宿舍搬过来的，最近一段时间就发现这栋楼外墙开始鼓胀，墙皮上已经是补丁加补丁，但部分墙皮还是已经裂开随时会脱落，这对他们的生活造成了不小影响，走路的时候都会害怕墙皮掉下来，“现在小区的住户从这里经过时都是提心吊胆的，都要先往上看一眼后才敢通过。”

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者注意到，除了6号楼，小区里的8号楼、9号楼、10号楼、11号楼和13号楼也出现了不同程度的墙皮脱落现象。

物管公司：

墙体保温材料存在缺陷

蚌埠市瑞康物业管理有限公司喜迎门项目部的云海彬经理介绍说，喜迎门小区三期业主是2014年陆续入住的，一共有30栋楼，10栋是公租房，20栋是回迁房，目前至少有6栋楼外墙墙面出现了问题。

据物管公司了解，应该是施工期间墙体的保温材料存在缺陷，才导致这一问题的发生。“每次大风大雨后我们都会很担心，毕竟坠物伤人的事情谁也不愿意发生，作为物管，只能及时做好看护和预警工作。”云经理说，每次出现墙皮脱落后，物管都会在第一时间通知施工单位，但有的施工企业不能及时维修甚至置之不理也让他们很无奈，有时只能自己请小施工单位来维修。

建设单位：

会对脱落部位进行修复

记者从蚌埠市有关部门了解到，喜迎门保障房项目主要用于当地钓鱼台棚户区、迎宾大道两侧及项目用地范围内拆迁户的集中安置，被列为该市“3461”行动计划项目，是政府性投资的大建设重点项目，曾被评为安徽省保障房建设示范小区。

该小区的建设单位——蚌埠城建投资有限公司的吴长飞总经理介绍说，2010年在建设此小区时，出于外墙保温的整体要求，施工中采用了无机保温砂浆来替代之前的水泥砂浆，目前看来这项施工工艺存在设计缺陷，主要是经过夏季和冬季温差后，墙面材料的结合会出现开裂，导致外墙墙皮脱落，现在已经弃用了该施工工艺，改为了保温装饰一体板工艺。就喜迎门小区的现状，吴长飞表示，在质保期内，蚌埠城建投资发展有限公司会要求原先的三个施工企业及时对脱落部位进行修复。王先诚新安晚报安徽网大皖客户端记者摄影报道

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