拿到手的回迁房咋和图纸不一致

日前，怀远县多位居民向本报反映，称他们前不久拿到位于禹泽园小区七号楼的回迁房，可到手的房子户型和当初图纸不一致，虽然面积增大了，但房屋变得不合住，甚至小房间连一张床也放不下，这让他们十分闹心。昨天，记者从怀远县大建办获悉，他们也正在调查此事。对于部分业主不同意收房的问题，他们当天召开了业主会议，准备打报告，让他们重新选房。

居民反映 拿房时户型与图纸不一致

居民赵女士告诉记者，她是禹泽园小区七号楼的回迁户。2015年，她所在的荆山镇开始拆迁。今年6月18号，居民们接到通知可以拿房了。当时他们得知，房屋面积增大了，原本的建筑面积为76.14平方米，现在房屋的建筑面积接近90平方米，“说实话，面积增加了，住得宽敞一点也无所谓。”赵女士说，多出来的面积按照当初拆迁安置时的每平米3580元来结算的话，需要再补几万块钱。

然而，有居民拿到钥匙后，发现自己的户型发生了变化。赵女士表示，当时镇里拆迁部门把户型图做成一个宣传海报拿到回迁户这里，很多人都拍了照片。根据当时的图纸，进户门朝北，现在房子实际情况变成了门朝东。屋内卧室位置也发生变化。“增加的面积没有加到起居室或客厅，却加到了厨房和卫生间。一个将近90平方米的住房，次卧连一张床都放不下。”与赵女士情况相似的还有40多户居民。有居民告诉记者，户型改变后，原本属于公摊面积的走廊，改成了室内增加面积，太不实用了。此外，他们还发现原本图纸上显示七号楼有27层，现在又变成25层。

记者调查 居民看到的图纸非施工图

赵女士告诉记者，去年房子盖得差不多的时候，她进去看过。“我当时发现户型和我们看到的图纸不一样。”赵女士说，她到处找人询问，最终在当地房管部门看到了新的户型图，的确和之前的户型图不一样。让她感到不可思议的是，直到今年6月18号政府部门通知他们收房，楼下公示栏里的户型图纸还是2015年他们拍的图纸。发现问题后，包括赵女士在内的很多居民拒绝收房。有居民告诉记者，禹泽园小区七号楼实际施工图出图日期是2016年12月。

对于居民们的质疑，怀远县城市大建设办公室负责人胡夕伟在公开场合表示，群众拿到的图纸是初稿，后来图审的时候发现初稿存在安全隐患以及设计上不合理，还涉及到日照的问题，后来在重新图审时做了一个调整。胡夕伟表示，拆迁时，荆山镇为了顺利拆迁，百姓也要了解下一步的安置情况及户型大致情况，禹泽园项目的设计规划初稿只是向百姓宣传安置位置、几号楼和户型情况。也就是说，居民在签订回迁协议时，拿到的图纸并不是最终的施工图。

部门回应 眼下最重要的是解决问题

昨天中午，胡夕伟告诉记者，就在27号上午县大建办还在研究这件事情，并召开了业主会议，“初步了解来看，这原来是荆山镇处理的，我们也在安排当地调查这件事情。”胡夕伟表示，当时拆迁和签字，包括新图纸的调整，也是荆山镇认可的。对于没有经过图审的图纸是如何流入到百姓手中的，胡夕伟表示荆山镇还没有反馈。

初稿图纸究竟是如何在未经审核的情况下流入拆迁户手中，为何图纸在改变后直到交房时都没有告知户主？记者随后又致电怀远县荆山镇党委副书记陈春霆。陈春霆告诉记者，虽然他现在主管征地拆迁相关事宜，但他任职该岗位只有一年时间，对发生在2015年的拆迁事情完全不了解。他表示当时的领导都调职到外地了，现在联系不上，也无法了解其中详情。“以前的事情既成事实了，现在最重要的是怎么尽快拿出解决办法。”

最新进展 新选房方案正在研究上报

胡夕伟说，目前他们大建办主要负责牵头协调解决回迁安置，对涉及到七号楼边户不满意的问题，准备让他们重新选房。他表示，房屋面积发生变化，主要是楼梯设计的位置调整，两侧楼梯摆布有所变化，导致部分户型面积变大，现在增加了十多平方米。为此，当天上午他们在召开业主会议时也在征求意见，对愿意重新选房的业主，可以调整成其他户型。据他们了解，此次涉及40户左右，目前方案正在研究和上报。

有居民告诉记者，他们最担心的还有差价问题。“当时我们拆迁时，安置价格在3580元到3780元。但四五年过去，现在房屋价格涨了不少。”对此，还有居民表示，如果政府提前告知户型有变化，他们还有选择的余地。赵女士告诉记者，目前县大建办表示下周一将跟他们通报下一步进展。“希望政府能够考虑提供合适的房源和差价，让我们尽快回家。”

王文佳新安晚报安徽网大皖客户端记者陈牧

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