田东新建商品房“交房即交证”
本报田东讯（记者/凌聪通讯员/麻忠能）9月17日早上，田东县居民潘可把孩子送到城东小学上学，又返回自家的小商店开门做生意，生活过得忙碌而充实。两个月前，来自思林镇的潘可在县城购买的商品房交付使用，他领新房钥匙的同时领到了房产证，并顺利地将儿子的户口、学籍转到城里，又用房产证抵押贷款做起了生意。
“要是房产证办不了那么快，我抵押贷款开店、送孩子进城上学都不会那么顺利。”潘可坦言。这一喜人的现象，得益于田东今年推出的新建商品房“交房即交证”登记服务改革，在商品房交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书，实现房屋住权、产权同步移交。截至9月13日，已发放45本不动产权证书。
该县在开展2019年度绩效考评社会评价工作中，有群众反映新购买的商品房办证慢、办证难，对购房者在户口迁移、子女入学、银行贷款、资产处置等方面造成不小影响。聚焦突出问题，该县依托“互联网+政务服务”，从系统、流程、服务等多方面多点发力，于今年6月推出新建商品房“交房即交证”登记服务改革新举措，把房屋和不动产权证书同时交付购房者。
“我们积极引导开发商主动承担办理不动产登记的责任。”田东县自然资源局局长黄星峰介绍，商品房项目建设完毕，开发商按照“多测合一”“多验合一”的工作机制完成联合验收；项目竣工验收备案后30天内，开发商向县不动产服务中心申办不动产权籍调查成果入库、国有建设用地使用权以及房屋所有权首次登记；购房者在交房日15个工作日前，缴清契税、维修资金等相关费用；开发商在约定交房日10个工作日前，向不动产服务中心申办商品房分户不动产权证书。
为确保“交房即交证”顺利推行，该县深化“一窗受理，集成服务”改革，完善部门信息共享机制，构建网上联动平台，进一步优化办事流程，简化办证手续，实现新建商品房转移登记、换证登记、抵押登记、首次登记等办结时限从原来10个工作日压缩至1个工作日，收件材料由原来的5件简化至2件，达到不动产登记“最多跑一次”的目标。
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