百色市开展房地产市场秩序专项检查

本报百色讯连日来，市市场监督管理局联合住建部门在全市范围内对房地产企业在售楼盘商品房销售价格及合同格式条款制定进行“双随机”检查，进一步整顿和规范房地产市场价格秩序，保障广大消费者权益。

按照“双随机一公开”检查要求，全市12个县（市、区）抽取28个房地产项目进行现场检查。重点检查不明码标价、不在醒目位置明码标价；未实行“一套一标”；未标明房源销售状态；未标明商品房交易及产权转移等代收代办的收费由消费者自愿选择；未进行商品房销售价格备案；未在销售现场公示商品房买卖合同示范文本等11项内容。

检查组通过巡查售楼处价格公示牌、调阅销售合同以及与企业负责人座谈等方式，了解商品住房明码标价、整体销售情况等。检查结果发现，大部分楼盘开发企业基本熟悉商品房价格监管政策和备案政策，价格行为和销售行为比较规范。其中也在部分楼盘发现一些问题，包括9个楼盘销售价格公示不规范，不在醒目位置明码标价；2个房地产经纪机构资质无论证机构；3个楼盘未在销售现场公示商品房买卖合同示范文本、商品房销售委托书；5个楼盘未公示商品房交易及产权转移等部份代收代办的收费标准；1个楼盘车位销售未明码标价、车位物业服务费名称写错；1个楼盘商铺买卖合同物业管理收费标准存在错误；13个楼盘未注明12315举报投诉电话等。对于能够现场整改的事项，检查人员已要求被检查单位现场整改；对未能现场整改的项目，发出书面整改通知书，责令限期整改；达到行政处罚条件的，启动立案查处程序。□农立汉

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