在百色是买房划算还是租房划算？

@事件

网友“心的承诺”在本地论坛发帖：在百色租房划算还是买房划算？我们来算一笔账就知道了。百色的房均价大致为4000元/平方米左右，买100平方米的房子需要40万元，如果买了房子花上简单的装修费再租出去的话，成本为45万元上下。租出去价格如果为700元/月，还必须是连续有租户的情况需要60多年才能赚回本钱。一栋房子的产权是70年。

从账上看似乎买房不划算，租房比较划算。但是其实不然，买房的钱是固定的，而租房的钱是随时上涨的。也许过了10年20年，这40万的钱已经买不到这个房子了。而且40年以后不论是拆迁还是什么的，这个房子的价值还是存在的，到那时候你仍旧能拿到一笔钱，这就是为什么有那么多人挤破了头去买房。

以上是对于买房者而言的，而对于租户而言就更不划算了，租户如果将租房的钱用来买房，那么最后还有房产拿在手中，而用于租房则一分钱也拿不到，等于白白将钱扔给房东。

@网友跟帖

“澄碧湖之鱼”：100平方米的房子才能收700元/月房租？楼主是从那儿找来的信息？如果你有100平方米简装的房子，你会以700元/元租出去吗？整套100平方米的房子能隔成5个小房间，厨房改成两个厕所，一共三个厕所，说好租房不能在房间煮东西，一个房间320元/月，一个月能收到1600元左右。

“7758520”：现在小区租房都要1000元/月以上吧，其实租房子给别人可以缓解自己的贷款，也挺划算的。

“我顶个肺”：100平方米的商品房租金700元/月？你再加个700元还差不多，除非你租的是民房。再说每年的房租都一直涨，你不可能还一直按原先的租金去算，也许5年后租金已经涨到2000元/月了呢，难道你还想700元/月打发掉吗？玩笑开大了吧？在百色以4000元/平方米买下的房子，相信没有什么房价下降风险，5000元/月以上购买的风险就大喽。

（本报记者

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