找房，费尽周折；合租，尴尬遇“情人”，租房，碰到假房东 大学毕业生初租“茅庐”遇尴尬 □本报记者 陈 媛
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媛
时下，正是大学毕业生们涌向社会的高峰期。
住哪里？这首先就成为他们必须要解决的一个问题。租房，毋庸置疑就成了他们落脚的首选。据了解，为了接收7月中旬到来的函授生，百色高校早在7月初就向毕业生们下了“逐客令”。离开了学校，他们会选择到何处租住？已经面临“最难就业季”的他们，找房子时会不会也面对“最难租房季”？走近他们，一起分享他们租房的故事……
找房，在租金及环境中纠结
说到找房子，右江民族医学院的毕业生梁巧云可谓感触颇深。
5月中旬，梁巧云在市区中山二路的一家私人诊所找到了工作。接下来，她就开始找房子，由于父母都是在凌云老家务农，自己刚工作，工资也较低，于是，她把房租的预算定在300元/月左右。但经过近一个多月漫漫寻房路，她发现这样的预算只能住在比较偏僻的小巷里，市区里的小区房或单位房，配套单间一般都要500元左右。“关键是没钱，也不好意思问家里要。”她说，希望用好第一份工资，因为钱不多，所以只能精打细算。除去房租，光是水电、宽带费，一个月就要1000元左右，这可是占了小梁工资的四成。另外吃饭、电话费及交际开销，能省下来的钱也不多。
在看到一则租房小广告后，小梁连忙拨通了房东王大姐的电话后，就马不停蹄地前往看房。可是看到四周都是密集的房子时，她的心一下子就凉了半截。跟随王大姐来到了一幢6层的小楼，阴暗的楼梯让她不禁有点毛骨悚然。当走进二楼一间只有15平米的小单间，眼前的一切让小梁顿时就失望了。墙壁上有乱涂乱画的印记，除了一张床，什么摆设都没有。更让她不能接受的是，厕所的便盆已经附上一层厚厚的污垢……小梁的脸上写满了失望。接下来的日子里，除了上班，小梁就是在不停地打电话、找房子与看房子之间奔波。在找到房子之前，小梁只能暂时居住在朋友家里，这让她很不好意思。“真想快点找到房子，也不用老住在别人家，很不方便。”小梁着急地说。
合租，遭遇尴尬“情人”
比起小梁来，百色职业学院的应届毕业生张少兵显然幸运很多，因为他有了自己的小窝。
1个月前，小张在本地论坛上看到一则“寻合租”的租房广告。“合租”？起初小张也很纠结，和陌生人住在一起，会不会不方便？不安全？但是一想到可以平分房租，减少一点开销，小张还是拨通了对方的电话。接电话的是一个男性小青年，语气很平和，让小张觉得和这样的人住在一起，应该很好相处。
合租的房子位于凤凰城小区，环境不错。90平方米的三室一厅，有电视、冰箱、宽带，还有一些简易的厨房用具。雪白的墙壁上悬挂着一个古铜色的老钟，一看就知道房东是个有文化的人。最让小张兴奋的是，他的房间有阳台。看着这房子，他二话不说，以450元/月的价格租下来。另外两间也是住着刚毕业的大学生，其中一个还戴着眼镜，文质彬彬，小张顿时觉得自己的寻房路还算顺利。
可是好日子还没过上几天，小张发现与他合租的不仅仅是这两个男室友，还有经常光顾的两个女孩。起初，小张也没觉得有什么不妥，但在住进来的第十天，有一件事彻底颠覆了小张对合租的看法。
有一天半夜，小张内急，没顾得上穿长裤就上厕所去了。当他出来的时候，隔壁兄弟的女朋友就穿着吊带睡衣站在厕所门口等待，令他非常尴尬。
面对这样的“窘迫”，小张没法继续“男女同居”，决定先搬去亲戚家住。7月，太阳火辣辣的炙烤着大地，小张告别了曾经倍感温馨的小窝，再一次踏上了寻房路。而这次，下一个“窝”还不知道在哪。
被骗，“房东”不是房主
俗话说，便宜没好货。这话印证在了黄佳音的身上。
今年百色学院英语专业毕业的黄佳音还没找到工作，就先碰了一鼻子灰。6月下旬，小黄和两个闺蜜开始了她们的寻房之旅。与其他同学比起来，她们并没有费多大周折，就找到位于城东路拉域市场附近一间50平方米的一房一厅。一位自称是“房东”的男性，带她们看了一下房子，每月450元的房租，包水电，有简单的家具，拎包即可入住。但要先交一个季度的房租，另外押金200元。小黄在心里盘算着，每个月每人才150元，挺值的，虽然离市中心远了点，但先将就着住下吧。于是她们也没多说什么，就答应租下来了，租期最短是半年。
在住下来的第十五天，一阵敲门声打破了她们生活的平静。一个将近60岁的大妈来收房租和水电费。“当时我们还以为她走错门了。”小黄说，眼前这个自称房东的人让小黄一头雾水，因为在这之前她已经把一个季度的房租交给那位带他们看房子的男性“房东”了。这究竟是咋回事？后来，大妈告诉小黄，她可能被骗了，自己才是这里的房东，这栋小楼都是她家的。看了大妈随后拿来的房产证，小黄顿时都傻了眼。
这些租房常识请记住
因为对市场行情的不了解和租房常识的匮乏，不少毕业生在租房过程中难免碰壁。在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？
1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介或者正规的本地房屋租赁信息网，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的，正规的房屋租赁信息网也比较安全。
2.确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是不是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、酒吧、夜市以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。
4.租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
5.签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
6.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。
7.租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。
8.入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。
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