扁担河片区价值引发热议 大城东时代已经到来

大江晚报 2020-10-22 01:15 大字

近期,由芜湖传媒集团《美好家园》栏目策划采写的“城市向东 望江来”系列报道受到了市民的广泛关注,也引起了业界对扁担河片区人居价值的热议,城东未来将如何发展?扁担河片区到底价值何在?碧桂园等品牌房企落子扁担河畔,会给芜湖的人居带来什么?这一系列问题,你怎么看?

人居升级 扁担河流域引发业界热议

2005年7月,芜湖市政府出台《关于实施东向发展战略的意见》,指出中心城区的用地发展方向是“东扩南进”,东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展,重点建设城东组团。

随着城东政务新区的规划逐步落实,嗅觉敏锐的开发商开始纷纷抢滩城东,尤其是2010年以后,城东区域接连迎来了多家国内知名房企的入驻,他们带来了先进的设计理念和人居产品,共同推进了城东房地产市场的蓬勃发展,城东也一跃成为芜湖炙手可热的人居宝地。十年过去,时间的车轮驶入2020年,城东的房地产市场又发生了新的变化,城东扁担河畔几宗地迎来了拍卖,吸引了多家品牌房企参与竞拍,最终,碧桂园等品牌房企成功拿地,再次引起了社会各界对这片区域的热议。

安师大经济管理学院教授胡庆十认为:随着长三角一体化的不断推进,作为安徽第二大城市和经济体,芜湖迎来了更好的发展机遇。而为了贯彻长三角一体化战略,芜湖势必将在基础交通、经济建设、生态发展方面进行全面的升级。城东作为芜湖城市建设的排头兵,肯定是发展的重点,而随着今年芜湖新一轮城市区划调整的完成,湾沚区、繁昌区被划入市区,芜湖的城市骨架被拉大,从新的版图来看,城东扁担河片区正好处在了芜湖的中心位置,尤其是湾沚区和鸠江区的清水街道相邻,清水街道正位于扁担河的东侧,这也意味着,加大对扁担河的开发,对推动湾沚区融入主城区,以及全面提升大芜湖建设水平也将起到积极的作用。

市民李先生说,自己一直住在城东,对城东这几年的变化可谓感慨颇多,城东从一个默默无闻的“偏远地区”发展为今天的“宜居之地”,速度真是太快了,但是,这就是城东的实力啊。现在外地同学到芜湖来玩,我都邀请他们来芜湖城东走一走,看一看,尤其是扁担河区域,从扁担河一直走到青弋江,绵延几公里,周边有方特、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等,景致美不胜收,也引来了同学们纷纷点赞,自己也特别自豪。

业内人士章先生则认为:目前入驻芜湖的开发商,大都在城东开发有项目,这就说明房企对这个区域是普遍看好的。而随着城市新中心的发展,土地资源日益稀缺,入驻新中心的门槛已经提高。十几年过去,如今的城东已成为高端改善住宅的聚集地。在此背景下,2020年,碧桂园一举拿下青弋江和扁担河交汇处地块,并取名望江来,可以看出碧桂园确实是个具有前瞻眼光和强大实力的企业,作为芜湖人的老朋友,碧桂园此次首次入驻城东会带来什么样的产品,又会对芜湖人居带来哪些影响和变化,的确让人充满遐想。

多维发展

大城东时代已经到来

2015年,随着芜湖新火车站的启用,芜湖市区进入了高铁时代,而新芜湖站东广场直接面对的即是城东政务区。

而今年,则是芜湖交通的大发展之年。6月28日,“华东第二通道”商合杭高铁全线通车,打通了皖中南地区至川、豫、鄂三省的快速铁路客运通道;9月29日,世界首座高低矮塔公铁两用斜拉桥——芜湖长江三桥全面投入使用,芜湖再添“过江大动脉”;备受期待的芜宣机场,建设工程航站楼主体工程已全部完工,预计今年年底试飞通航……在一系列交通利好的推动下,芜湖便捷、智能、安全的现代化交通设施体系正在全面形成,大芜湖的骨架日益丰满,站在新的历史起点上,一个崭新的大城东正款款向我们走来。

这里是生态家园,中江公园、雕塑公园、人民公园、神山公园、扁担河公园、大阳垾湿地公园等生态资源云集;这里是旅游景区,方特旅游度假区、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等旅游资源环伺;这里是休闲乐园,万达、星悦广场、星立方、万悦城、正嘉广场(在建中)、仁和新街(在建中)等商业购物中心聚集;这里是学府高地,一中、中江小学、安师大附外城东分校、育红小学旭日天都分校等教育资源汇聚。

尤其是随着城东的开发,扁担河已成为政务区的旅游中轴线。扁担河全长约30公里,南起永安河泵站连接青弋江,北到双摆渡进入长江,其最核心的区域正位于城东。从赤铸山路绵延7公里至青弋江,两岸分布有方特主题乐园、大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、罗兰小镇等旅游景点。而就在前不久,芜湖市明确提出将启动扁担河片区的一级土地开发工作,以带动城东建设进度,全面提升芜湖市城市的建设水平。可以想见,扁担河的开发,对于城东,甚至对于整个芜湖未来的发展都将起到至关重要的推动作用。新十年已来,大城东值得期待!

记者 苏望

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