不动产登记真是“太好办”
自不动产登记提升行动工作开展以来，县不动产登记中心聚焦群众登记焦点、堵点和难点，以优化营商环境为服务目标，以便民利企、提质增效为基础，以数据整合、信息共享、材料精简、流程优化为切入点，大力提升“一窗受理集成服务”和水电气联动过户服务，推进“互联网+不动产登记”系统建设，为民服务水平得到全面提高。
“不见面”服务“太好办”
近日，市民石先生到县邮储银行办理房屋抵押贷款业务，从申请到审批到线上抵押登记，一整套流程下来，不到十分钟就办理好了。
市民石红海说：“之前来办理抵押，在不动产登记中心和银行之间来回的跑。现在环节少、时间短、材料少，让我们群众少跑路，资金到位也比较快。”
据了解，为了给群众和企业提供更加高效便民的政务服务，县不动产登记中心与县融资担保公司、邮储银行、徽商银行等金融机构密切合作，设立“互联网+不动产抵押登记”便民服务点，全面启用不动产权电子证照、减少抵押登记资料、合并抵押登记环节、压缩抵押登记时限。
现在群众办理抵押登记十分简便，贷款人只需携带相关材料，到各合作服务网点办理相关手续，现场提交资料、核实身份信息、查验产权信息、录入抵押信息，银行通过“互联网+不动产抵押登记”申报系统，将材料传送到县不动产登记中心，登记中心立即在线受理并审核登记资料，审批完成后即可放款，实现了企业和群众抵押登记“最多跑一次”，真正让“不见面”办理落实落地，做到了群众、金融部门和登记机构三方便捷高效、互利互惠。
“理旧账”破解“办证难”
小小红本子，牵动万家心，由于各种原因形成的登记历史遗留问题，“难产”的不动产证一直都是业主的心头之痛。为了维护群众合法权益，妥善解决“难办证”问题，县不动产登记中心成立工作专班，启动“5+2”“白+黑”工作模式，专班提前介入服务，深入摸排调查和逐项梳理，并同步开展土地房屋勘测，统一收集办证所需材料，同时通过优化流程、合并办理等措施，最大限度压缩办理时限，提高了办结出证速度。
2005年，应县经济开发区建设需要，太湖县启动晋熙镇龙安村方团、汪屋、周屋、等7个组土地房屋征收拆迁安置工作，2009年前后，将7个组的被征地拆迁对象陆续集中安置在经一路东、龙岗路北及龙山路两侧，由于各种历史原因，安置户的不动产权证一直没有得到落实。自不动产登记提升行动开展以来，县不动产登记中心本着“面对历史、注重现实、依法依规、合情合理”的原则，对安置户的登记问题进行了梳理和研究，最终按期完成了149户550套拆迁安置房的产权登记工作， 607本不动产权证书也如期发放到安置户手中。
“工作人员非常辛苦，加班加点为我们办理不动产权证，让我们短时间内拿到了红本子。现在既可以在资金短缺时抵押贷款，又可以随时上市交易，为我们解决了后顾之忧。”市民方明珠说。
经开区拆迁安置房产权登记工作只是县不动产登记中心为群众解决办证难题的一个缩影，一张张承载着期盼和使命的不动产权证书正陆续发送到群众手中，因没有房产证导致的后续问题也得以解决。
“在没有办证以前，孩子上学、房屋交易，都不太方便。现在我们的证已经办好了，孩子上学念书其他方面，都比较方便了，要感谢不动产中心让我们20多年的历史遗留问题得到了解决。”市民石素义说。
像市民石素义家一样，截至目前，太湖县开发区建设拆迁安置、105国道拆迁安置和棚户区改造等12个小区730套590户“难办证”登记问题已得到妥善解决，整改完成率100%，安置房群众办证率100%，群众整体办证率82.2%；完成1802户6210人易地扶贫搬迁安置房登记，同时为天华大厦、龙山步行街商住楼、储运小区、物资小区、龙山宫影剧院综合楼等遗留问题项目解决了登记发证工作。
“一窗受理”
跑出“加速度”
近日，市民潘先生来到县政务服务中心大厅不动产窗口办理过户业务，要交哪些材料、走哪些程序，窗口工作人员都耐心告知，从递交申请材料到过户办理完结，不到半个小时左右就顺利完成了。
“非常方便快捷！”市民潘常高说。
短短六个字，满满获得感。按照传统模式，办理房屋过户、抵押等手续，每个流程要跑不同的部门，申请材料要准备好几份，全部程序走下来，经常要好几天才能办好，群众费时费力。为贯彻落实“放管服”改革要求，县资规局主动与住建、税务等部门对接，积极构建信息互通共享平台，实现自然资源、住建、税务等12个部门24类登记信息数据的互通共享。2019年12月，建立了一体化综合受理平台，将所有窗口调整为综合受理窗口，综窗受理人员按不动产、交易、税务三部门共同确定的申报材料目录，一次性收取所需全部材料，通过综合受理平台将数据分别推送给交易、税务部门，获取完税和交易信息。2020年12月，为推进“最多跑一次”改革，方便群众办理存量房交易后水电气过户，通过《不动产登记与水电气等部门联办申请表》方式，真正实现存量房过户相关的登记、税务、交易和水电气在内的“一窗受理，并行办理”。
不动产窗口人员黄素芳说：“办事群众只需进一扇门，取一个号，到一个窗口，交一套材料，即可办理相关登记业务。我们充分运用现代信息技术，加快‘互联网+不动产登记’，让数据多跑路，群众少跑腿。”
现如今，不动产登记、房屋交易、税款缴纳等业务多次叫号、重复排队、材料反复的现象得到彻底改变，并窗口、简环节、减材料，降时限，“最多跑一次”的为民之举变得掷地有声。
“下一步，不动产登记中心将坚持以‘为群众办好一件事’和‘最多跑一次’为服务宗旨，持续创优‘四最’营商环境，保障太湖县群众和企业财产登记安全。”县不动产登记中心主任章振宇说。
提升效能加速度，贴心服务有温度。接下来，县不动产登记中心将继续创新便民服务举措，创优不动产登记营商环境，切实推动太湖县不动产登记提升行动取得实效。
（融媒记者刘鑫苏勇）
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