交了两万元定金签了购房协议第二天房主反悔不卖房了
本报讯（陈娟周国庆）3月29日，宿松县人民法院调解室内，桌上摆着厚厚的几沓人民币，两名男子一边清点现金一边激动地感慨着：“法院办事效率真高”。
看到这一幕，一旁的承办法官付蓉倍感欣慰。据付蓉介绍，这是一起购房纠纷案件，2019年2月14日，原告陈某经第三人的居间服务，欲购买被告李某和王某位于孚玉镇某小区的一套房屋，于是支付了两万元定金，并签订了《购房定金协议书》，就房屋的出售价格、付款方式等进行了约定。然而，就在定金协议签订后的第二天，房主李某和王某反悔，以各种理由拒绝出售房屋，拒不签订《房屋买卖合同》，也不愿意按照法律规定双倍返还定金。陈某于是向宿松法院提起诉讼。
案件受理后，承办法官付蓉多次在原告和被告之间做沟通工作，为顺利做到案结事了人和，付蓉对被告李某耐心劝解，释法明理。起初李某还态度坚决，后来在法官长达一个月时间的努力劝说下，最终认识到自己应该为自己的不诚信行为买单。
3月29日，在付蓉法官的见证下，被告李某愿意双倍返还定金共计4万元，并于当日以现金支付的方式进行了当庭兑现，原告也当庭向被告出具收条，于是出现了开头的一幕。
“案子能够顺利调解并当庭兑现，承办法官前期做了大量工作。”该院领导指出，“本案的成功调解，不仅从根本上解决原被告之间的矛盾纠纷，实现法律效果和社会效果有机统一，还通过当场兑现，避免案件进入执行程序，减轻了执行压力，助力解决执行难。”
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