小区物业“毁绿”改车位引争议
图为被铲除的绿化植物10月12日，家住晶海花园小区的刘先生致电《安庆晚报》热线：一个月前，我们小区部分绿化被物业公司铲除。时至今日，小区物业公司不仅没有恢复原貌，也没有进行其它施工，翻出的渣土和运来的地砖仍堆放在路边。这不仅影响居民们出行，同时还影响小区环境。希望有关部门予以关注。
安庆晚报记者唐飞文/图
刘先生告诉安庆晚报记者，一个月前，他们小区部分绿化被小区物业公司铲除。不知为何，到现在都没有恢复原貌，也没有其它施工。“现场一片狼藉，翻出来的渣土和运来的地砖倾倒在小区道路上。这不仅影响小区环境，也给小区居民的出行带来不便。”
刘先生说：“前几天晚上，我下班回家，由于光线昏暗，差点被地面上的地砖绊倒。”
当日下午，记者来到晶海花园小区。记者在小区南侧看到，原本道路边的绿化被铲除，渣土堆放在小区的道路上，占据着三分之一宽度的路面。道路一旁堆放的地砖有一米多高，道路上还有车辆碾压渣土的印记。
小区物业公司为何要铲除小区绿化？既然施工时运来了地砖，为何又停工至今呢？
记者在采访中了解到，小区物业公司铲除小区绿化目的，是为了增加小区停车位。然而，对于小区物业公司的这种做法，小区居民有着不同的观点。
一部分居民对小区物业公司“铲绿化，增车位”的做法表示支持。居民朱先生说，随着小区居民私家车数量逐渐增多，原来规划的停车位无法满足现在的需求。因此，适当清除部分绿化，硬化路面，建设停车位，可有效缓解居民停车难。
居民萧先生说，由于小区停车位不足，他经常将私家车停放在附近的中兴大街上。“无论是停车还是取车，都很麻烦。”
采访中，也有一些居民认为绿化是用来美化小区环境的，他们对小区物业公司铲除绿化的做法表示不满。居民王女士说，当时在这个小区购房时，她就是相中这里的环境。“如今小区绿化越来越少。我不希望几年后，这里变成一个光秃秃，毫无生机的小区。”
“绿化用地属于业主共有，小区物业公司怎么能擅自铲除，建设停车位呢？此外，停车费的收入如何处理？”居民徐先生认为，他并不反对新增停车位，应当有一个整体规划。“小区物业公司今天在这铲一片，明天在那铲一片，破坏小区绿化的问题非常严重。”
记者随后来到晶海花园小区物业公司。相关负责人表示，虽然铲除小区部分绿化，但会在其它地方进行补种，以保证小区绿化率不变。
这名负责人说，铲除小区部分绿化确实是为了新增车位，缓解小区停车难。“由于居民们诉求不同，解决的办法也难以统一，有人要停车位，有人希望恢复绿地。因此，在施工过程中，有少数居民反对，以致施工进程中断。”
这名负责人表示，他们已将这一情况向上级主管部门进行了汇报，目前正等待反馈结果。
安徽国誉律师事务所邵川律师在接受记者采访时说，根据《物权法》等相关法律规定，建筑区域内的道路、绿地属于业主共有，更改前必须经业主同意，还需向规划部门申请报批。“同时，物业公司应该召开业主大会征求意见。同意人数超过三分之二代表通过，经批准后才能改变绿地用途。”
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