房产抵押一站式便民服务零距离——走进安庆市首个不动产登记便民服务点

市国土资源局和徽商银行安庆分行共商设点事宜

不动产登记便民服务点

客户正在办理房产抵押手续

不动产登记窗口和个贷服务在一起

便民点受理房产抵押

不动产登记便民服务点办理窗口

4月28日，设立于徽商银行安庆分行的不动产登记便民服务点里，几名客户正在办理不动产抵押业务，填表、受理，一切都井然有序、有条不紊的进行。此时正好距安庆市首家不动产登记便民服务点揭牌营业过去一个月的时间。

据了解，自3月26日徽商银行的不动产登记便民点设立以来，在该便民点已办理抵押登记200余笔，发证189笔。

近几年，安庆市房地产市场火热，位于行政服务中心的不动产登记中心总是人满为患。本着方便群众的思想，安庆市国土资源局在徽商银行安庆分行开立安庆市首个不动产登记便民服务点，依托徽商银行一直以来服务本土的优势，进一步减少市民办理不动产商业贷款和不动产抵押登记业务的环节和时限，为安庆市民提供更优质便民一站式服务。

个体经营户钱先生最近刚在绿地买了一套房子，需要做贷款抵押。因为房贷是从徽行办的，听行内工作人员介绍说现在行内已经设立不动产登记便民服务点，可以一站式办理房地产抵押的所有程序，所以就过来了。

“我们做生意平时很忙，以前办理抵押时，不动产中心和银行两边跑不算，时间花费也比较，大概7-9个工作日才能办好，而现在只要提交一次资料就行了，受理后只要2天就能办下来，省时省力，而且这个点位于市中心，比较近，真的很方便。”钱先生一边提交资料一边高兴地说。

而作为房产中介的王先生对此感慨更深。作为房产中介，很多办理房产抵押的事情都由他代办，加上这几年安庆市房地产市场比较热，业务量大。每次去不动产登记中心路又远，去了还要排很长的队，然后就是银行、不动产登记中心两边奔波，特别耽误时间。上个月便民点设立之后，立刻就有徽商银行的客户经理在相关工作群里把这个消息分享给大家。同时不动产登记中心里的工作人员推荐他到安庆市首个不动产登记便民点办理手续，便民点就设立在徽行里面。现在他办理所有的房地产抵押贷款，都是在这个便民服务点。

“我们做房产中介的，每个月差不多都有十几笔的房地产抵押业务，以前光是办理一笔业务就要耗掉10天左右的时间，时间就是金钱啊。现在好了，一站式搞定，把资料交到不动产登记便民服务点，不动产的业务在银行办，银行的业务也在银行办，多一步都不需要，2天就办好了，快，真快。”王先生这样说道。

据了解，此前市民如需办理房产抵押和房产抵押注销业务，必须到不动产登记中心窗口排队办理，如果要申请贷款，银行审批签订协议后，抵押人还需持本人身份证、贷款协议和抵押合同或银行出具的还款证明先到不动产登记中心预审预约排队，业务受理完成后，再返回银行提交相应证明，才能顺利拿到贷款。

而“便民服务点”的设立，可以实现不动产登记数据与银行数据的互通共享，既可及时防范银行的借款风险，也可避免虚假注销等事宜带来的抵押风险，同时还省去了群众再到银行提交材料、银行领取他项权利证书等时间，实现了银行、登记机构、办证群众的三方共赢。 

不动产抵押登记科的杨诚之前一直在不动产登记中心工作，自从便民服务点被设立以来，她被安排在徽商银行不动产登记便民点进行工作。她表示跟之前的受理模式相比，少了很多中间环节，真正做到一站式服务，自从便民点设立以来，每天的业务量都呈上升趋势，从以前的每天几笔到现在每天十几二十笔，相信越来越多的客户在了解到这项新业务之后都会选择便民点办理抵押。

徽商银行安庆分行零售银行部负责人表示，安庆近几年发展很快，房地产交易量大，设立在行政服务中心的不动产登记中心工作强度比较大，客户往往在提交材料的时候就要等，材料到了银行也要等，来来回回需要不少时间。为了改善这种情况，方便群众，国土资源局和不动产登记中心决定在市区银行设立一个不动产登记的便民服务点，因为徽商银行安庆分行作为地方性商业银行，与地方、政府合作一直都很密切，所以这第一个便民点就被选在了徽商银行安庆分行。

作为安庆市第一个不动产登记便民服务点，即是试点摸索也是树立典范。徽商银行和国土资源局不动产登记中心经过多方精心准备，无论是从选址，还是设备安装，再到最后的系统对接，人员配制，都是经过深思熟虑的，且在每一个环节都有相关技术人员进行不断跟接。设立不动产登记便民服务点之后，市民可在该站点，一站式完成房产抵押和房产抵押注销业务办理。该便民点自3月26日正式揭牌后，通过行内各渠道进行宣传，前来办理业务的群众越来越多。相信以后，这样的不动产便民服务点会越来越多，大家办理房地产抵押等相关手续会更便捷。

该负责人还表示，徽商银行今后还将进一步深化政银合作，持续优化业务流程，缩短服务半径，压缩办理时限，积极推动“互联网+金融+不动产登记”深度融合，为企业和市民不动产登记提供更高效、便捷、安全的服务。  丁玲

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