“大物业”管理打造宜居家园
本报讯（金秀华 胡忠）4月22日，安庆市经开区的瓜园小区内，社区网格员正在巡查牛皮癣，几位物业公司的环卫工人正在清扫垃圾，市经开区的“大物业”管理让这里的还建房小区成为了宜居家园。
瓜园小区位于迎宾西路，是个典型的还建房小区。小区从2003年开始陆续独栋独栋地建设，十多年后形成了现在的规模：10栋楼，居住着306户失地农民。但和一般的还建房小区不同，记者看到，小区内道路宽阔平整，绿化植物整齐干净，停车位整齐划一，休闲广场、晾衣杆、楼道灯等设施一应俱全……“绿化有人养护，垃圾有人清理，车辆有地方停，服务和管理比那些商品房小区还好。”住在5号楼的居民朱凤麟自豪地告诉记者。
经开区作为城市扩张的重要板块，随着城镇化速度的加快，不少农民转变为城市居民，还建房小区也日益增多。“我们社区一共就三个小区，全都是还建安置房，共有44栋，1570户。在这个瓜园小区里，我们划定了200多个停车位，在楼栋之间的空地安装了晾衣架，同时加大文明创建的宣传力度，居民们的文明意识逐渐提高，但存在的问题还比较多。”瓜园小区所属的乌岭社区主任江平介绍，相较于商品房小区，还建房小区管理存在着诸多难题，比如居民生活习惯难以转变，车辆乱停乱放、种菜养鸡随意晾晒和堆放更为常见，失地农民收入客观上也相对较低，物业费更加难以收缴……面对诸多困难，社区服务即便能够面面俱到也难免时有捉襟见肘。
为打造宜居文明社区，社区不仅加强了日常管理，还引入了物业公司，对还建房小区进行统一管理，“大物业”模式逐渐形成。
“从2003年接管第一个还建房小区以来，截至目前，我们共管理包括乌岭社区在内的5个社区的还建房小区，200多栋楼，有集中的小区，也有单独的楼栋。”古树物业公司正在巡逻的保安队长薛志勇告诉记者，小区的设施配建由区管委会和社区进行，环境卫生保洁则由物业公司进行，分工明确，合作无间。
通过“大物业”，再加上网格化管理，还建房小区管理实现了无盲区全覆盖，成为了宜居文明家园。
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