“四新”经济领跑者 都市产业新高地 本报记者 毕 璀 本报通讯员 高庆宁
2017年，在迎江区委区政府的坚强领导下，迎江区经济实力明显提升，发展后劲持续增强。2018年，迎江区将继续认真落实安徽省委五大发展行动计划和市委“456”战略部署，扎实推进“六六部署”，深入推动“三改”，实现新技术、新业态、新产业、新模式“四新”经济发展一马当先，着力发展“三大经济”、打造“三特板块”、构建“三区格局”，努力实现高质量发展。
具体来说，将围绕高端纺织、高端装备、新能源汽车及零部件产业发展，依托华茂集团和意大利产业园，推进临港经济开发区打造专业园区、精品园区、特色园区。2018年，预计临港经济开发区主要经济指标实现20%以上增长，亿元以上项目落地开工不少于5个，“僵尸企业”全面完成处置盘活，产业基地片区开发PPP项目建设全面提速。
聚焦省级服务业集聚区建设，坚持以提升商业层次、发展新兴业态为重点，大力发展人民路以南历史文化街区连片保护性开发项目、新城吾悦“宜城渡”历史文商街区、紫峰产业大厦、新河南岸和独秀大街“T”型新商业街区、盛晟C66商业街、48号电商文化产业园二期拓园、先锋巷等一批特色街区等都市产业。2018年，引进研发设计、文化创意等企业70家以上，生产性服务业产值达到160亿元。全区社会消费品零售总额、限上消费品零售总额及其增幅双双领跑全市。
临港开发区：再出发创新发展“一马当先”
2017年,在迎江区委区政府的坚强领导下，临港经济开发区按照“四个一马当先”的战略部署要求，调整发展思路，改革体制机制，创新发展方式，加大招商引资，强化园区建设，优化服务环境，全面开创各项工作新局面。
其中，主要经济指标实现较快增长。1-12月份，实现工业总产值31.3亿元，同比增长19.4%；工业投资完成21亿元，同比增长101.9%,完成年计划25.4亿元；高新技术产业产值累计完成11.8亿元，同比增长35.6%，环比增长10.2%，战略新兴产业产值累计完成3.75亿元，同比增长20.1%，环比增长9.6%。
招商引资显著提升。通过“平台招商、以商招商、政策招商”结合，临港开发区获得项目线索32条赴意大利成功举办两场招商推介会。2017年园区共签约新项目19个，合同引资28.69亿元，引入亿元以上项目13个，总投资25.94亿元；战略性新兴产业项目个数排名第二，成功引入投资1.6亿美元的台湾福发高档面料饰用布项目落户意大利产业园；引进昆山高端数控产业链项目，8家机床产业链上下游企业顺利落户；引入欣普诺碳纤维、霍尔斯微生物机械设备、猫米科技服务型机器人等纷纷落户。
此外，临港开发区基础建设也稳步推进；清扬水处理“春风行动”奖励款兑现问题、华泰三证问题、辰辉机械土地滞纳金问题、宜源环保固定资产投资奖励兑现问题等一批历史遗留问题得以解决，为临港开发区的领航发展打下了坚实的基础。
“2018年，临港开发区将加快园区提质增效、转型升级，围绕新能源汽车及零部件、高端纺织、高端装备制造三大主导产业，优化产业结构，加快项目建设，提高招商质量，增强服务效能，落实环保提标，改革创新发展，打造专业园区、精品园区、特色园区。”安庆临港开发区管委会主任陶小也说。
陶小也进一步解释，2018年临港开发区经济发展目标具体来说包含三大块，即一是要确保工业产值、规上企业产业、固定资产投资等主要经济指标同比增长20%以上，其中新增规上企业4家；二是要实现僵尸企业处置、规上工业企业技术改造两个全覆盖；三是确保安全环保无事故、为企服务无投诉、零反映。”
按照计划，2018年，临港开发区将加快推进临港产业基地片区“PPP”项目，全力推动路网、房建、土地等基础设施建设提速。
其中，路网方面，临港开发区将启动西宁路、内环南路四期、联兴路南段、平湖路南段、六号路、二号路南段等6条道路建设，打通C地块路网。同时，完成园区道路“五化”工程全覆盖。房建部分，工业厂房方面，启动新能源汽车配套产业园建设，开工建设4万平米标准化厂房；棚改房方面，开工建设5万平米西湖片二期保障性住房，2018年底前完成方兴苑小区1、5、9号楼5000平米地下车库及主体楼3层建设；同时启动西湖片三期8万平米保障房的前期工作。土地方面，完成C地块和华茂一期800亩土地平整，积极谋划园区基础设施改造升级二期PPP工程，争取用三年左右完成规划区1100余亩剩余土地的“七通一平”。加快落实产业基地PP项目合计528亩耕地占补平衡指标，落实港河桥二期项目土地划转为临港园区规划用地，为园区扩区扩容增加土地储备。
“按照‘两片四园一基地\’总体思路做规划，全面优化空间布局。同时，继续围绕主导产业实行精准招商，通过筑巢引凤、腾笼换鸟、凤凰涅槃等方式促进招商提质，从而推动产业集聚发展。”陶小也说。
所谓“两片四园一基地”，即现有4.24平方公里规划区和大电厂周边地块近600亩的拓展区“两个片区”，意大利产业园、新能源汽车及配套零部件产业园、秦潭湖装备制造科技园、东坤科技创新产业园“四个园区”，以及皖西南物流集散基地。
2018年，临港开发区将全面推进四大“园中园”的建设和运营。一季度再引进4家科技型中小企业入园，实现东坤科技创新产业园满园运营；二季度秦潭湖装备制造科技园实现开园，昆山数控机床产业链开工建设；三季度意大利产业园实现开园，台湾福发高档面料项目开工建设；四季度新能源汽车及配套零部件产业园启动建设，力争全年签约引入10个新能源汽车产业相关项目。确保南通环保材料、碳纤维自行车、服务型机器人等5个项目建成投产。同时，争取推动皖西南物流基地开工建设。
通过“腾笼换鸟”，临港开发区将全面完成闲置低效用地活利用。督促协助泓济公司加快华杰地块建设，力争2018年底建成投产；引进恒润化纤公司盘活比雷福地块；推进经发投公司通过司法变卖程序低价收储西航地块，对接风电装备及汽车轻量化项目：对接安徽国厚产管理公司等战略投资者收购恒达环保地块，再行定向招商。加快推动金斗机械、鑫富电器、上海帆兴等地块项目盘活资产。
与此同时，临港开发区将启动华泰10万吨本色浆和5万吨机械浆改造提升工程建设，全面完成仁创一期项目建设，推进南风、一枝梅智能化改造，加快香港德生、华茂色织的产品升级，着力提升园区发展的速度和质量。
“2018年，我们还将进一步提升为企服务水准。”陶小也介绍说，目前，临港开发区管委会已经在开展旨在了解企业所需、所急、所盼的新春大走访活动，从2018年开始每月月末开办一场企业沙龙，并对园区所有企业实行网格化管理和服务。
对于园区企业来说，2018年，无论是企业办事，还是满足企业员工“吃住行”“电气热”基本需求等方面，都将是“福利”满满的一年。
临港开发区将借鉴先进地区经验，全面运营便企服务中心，并完善窗口设置；出台“跑一次”项目申报服务机制，实现一站式受理审批，落实“马上就办、办就办好”制度，全面打通为企服务最后一公里障碍。
硬件设施保障方面，临港开发区将引入综合商超、银行、医疗机构等配套入驻东坤园区，与欧尚超市合作在主要企业和园区重要区域布置自动售货机，争取连锁餐饮企业来园区开办酒店。全面保障东坤100套公寓房春节前投入使用，结合新能源汽车及配套零部件产业园启动1万方的职工公寓建设；积极推进优化临港公交及班车服务机制、路线；与科达集团合作，在全市园区内率先推行共享电动汽车和电动大巴。
与此同时，临港开发区还将启动临港一期分布式光伏电站施工，力争在全市率先获批新增配电网试点，完成秦潭湖中小企业整体打包售电启动LNG分布式燃气供应站项目建设，进一步降低大工业用户用气价格；积极争取大电厂支持，获取工业蒸汽管网经营权，降低蒸汽使用价格。
紫峰大厦：打造都市产业发展新高地
“合肥维天运通的路歌‘互联网+物流’平台项目，整合了全国300多万辆货车，集物流服务交易、物流过程管理和协作流程为一体，是目前国内规模最大的‘无车承运\’业务支撑平台。预计年纳税3个亿。
“安徽钺冠酒店大型温泉文化项目运营三个月，日均人流量1500人次，高峰期2500人次/天，初步估算每天的营业额在10~20万元。”迎江区绿地紫峰专班工作人员屈昂介绍说，作为2017年成功引进的两个亿元项目，合肥维天运通、安徽钺冠的入驻迅速为紫峰大厦集聚人气、商气，也大大提升了东部新城产业和生活配套服务的档次。
在迎江区委区政府领导下，迎江区服务业产业协调领导小组自成立以来，以打造“立起来的开发区”和“税收过亿元的产业大厦”为工作目标，通过全力招商、倾力选商和完善服务等措施，使紫峰产业大厦成为了迎江区奋力打造都市产业发展新高地的重要标杆。
对于紫峰大厦来说，“立起来的开发区”初见成效。2017年，紫峰专班进驻后，成功引进42家企业，其中金融(不含银行)及类金融企业2家，“互联网+”企业5家，高端服务业6家。签约面积达3.5万方，总投资额达到3亿元，入住率达到45%。
高端企业争先落户的背后，是不断优化的企业配套服务以及企业个性化需求。为了给入驻企业创造一个良好的发展环境，迎江区专门开设了创客餐厅、创客空间、企业服务中心以及企业品牌发布中心，为入驻企业提供全方位的服务。特别是十月份B座36F企业品牌发布中心的正式对外开放，定期开展企业家俱乐部活动，大大带动了紫峰的人气。全年共帮助40家企业办理了相关执照。
这其中，还包括迎江区对入驻企业提供的一系列优惠奖励政策。为了帮助企业更好发展，迎江区出台了《迎江区扶持绿地·紫峰大厦入驻企业专项政策》，其中第3条为房租补贴，第四条为装修补贴。据记者了解，春节前，迎江区对享受政策的安徽韵之美装饰工程有限公司、安庆风尚营销策划有限公司两家公司的房租、装修奖补资金共计709832.88元已经兑现到位。
2018年，迎江区委区政府提出了聚焦省级服务业集聚区建设，坚持以提升商业层次、发展新兴业态为重点，引进研发设计、文化创意等企业，着力打造安庆都市产业发展新高地。
“围绕这些目标和要求，绿地紫峰专班将再努力，奋力打造安庆都市产业发展新高地，打造迎江立起来的开发区。”屈昂介绍说。
记者了解到，2018年，迎江区绿地紫峰专班将着力提升紫峰大厦入住率，确保全年完成签约3.5万方，入驻率达到70%以上；聚焦研发设计、文化创意等企业的引进，着力发展生产性服务业，为迎江打造安庆都市产业发展新高地提供项目支撑；继续在提升服务效率上下功夫加强部门联动，优化服务流程,为入驻企业提供更加方便、更加高效、更加快捷、更加个性化的服务；整合政策影响力、宣传影响力、服务影响力、落户企业发展影响力，绘就绿地紫峰整体影响力，持续锻造紫峰品牌，以翻篇归零的心态，将紫峰大厦打造成“立起来的开发区”。
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