严厉通报批评 撤销先进称号 组织约谈整改 物业小区管理打响“升级战”

本报讯（记者江露露）9月18日，迎江区文明办发出《关于给予安徽绿安物业安庆分公司和金碧物业安庆分公司严厉批评的通报》；9月19日中午，大观区文明创建督查组约谈华茂1958小区物业管理公司……文明创建的东风里，安庆市老旧小区旧貌换新颜，市场化运营的物业管理公司管理水平升级也在进行中。

物业小区管理亟待提升

“小区垃圾桶清理不及时、地上经常有垃圾、车辆乱停乱放、小区周边占道的一大堆……物业按照五星管理水平收费，但管理水平真心觉得不如老旧小区了。”家住西湖绿洲城三期的居民张先生向记者抱怨。

9月19日一早，记者来到西湖绿洲城三期，这个小区是2013年交付的，楼栋、道路、绿化均“崭新”，硬件设施较好，但小区周边却有些杂乱，在西侧入口处，记者看到不少车辆停放在道路上，停车泊位被停满后随意停放在没有施划停车线的位置上；北侧门口占道现象严重，既有小摊贩，也有广告牌……

今年以来，市文明创建督查组就对安庆市物业小区进行了多轮督查，7月份在督查迎江区谐水湾小区、榕锦苑小区时表示物业小区在多轮督查中表现垫底，管理不如社居委管辖的老旧小区，甚至不如城市主干道，暴露出物业管理“不作为”，督查组认为应对整改不落实、拒不作为的物业公司在资格审查上予以淘汰。

随着文明创建的推进，物业小区管理水平亟待提升。

一奖一罚的两份通报

9月13日，迎江区城建局会议上，对27家物管住宅小区服务企业进行表彰。

今年以来，迎江区全面加强了物管小区的管理，住宅小区物业管理服务企业管理水平得到较大提升，在工作纪律、车辆秩序、环境卫生、乱拉乱晒等方面取得一定成效，涌现出一批先进物业服务企业。其中，金碧物业获得大型小区物业服务企业先进单位一等奖，绿安物业获得中型小区物业服务企业先进单位三等奖。

9月18日，市区两级文明创建督查组再次对迎江区物业小区进行督查，迎江区文明办连夜发出《关于给予安徽绿安物业安庆分公司和金碧物业安庆分公司严厉批评的通报》。

通报指出，安徽绿安物业公司安庆分公司管理的安庆绿地卡沙、巴赫公馆小区存在环境卫生差，清扫保洁严重不到位，路面及花圃内烟头多、纸屑较多，垃圾清运不及时、垃圾桶内垃圾堆积严重；停车线未做到应划尽划，车辆停放混乱；公益宣传氛围不浓，公益广告数量、种类严重不足，现有公益广告不醒目；楼道内杂物较多，影响居民出行等诸多问题。金碧物业公司安庆分公司管理的恒大绿洲小区存在停车线未做到应划尽划，车辆未全部做到线内停放；公益宣传氛围不浓，公益广告数量、种类严重不足，现有的公益广告不醒目等诸多问题。针对上述问题，该区给予安徽绿安物业公司安庆分公司、金碧物业公司安庆分公司通报批评，取消两家物业公司“迎江区物管住宅小区争创全国文明城市考核先进单位”称号。并责令两家物业公司对存在的问题立即组织整改。

迎江区城乡建设局也同步发布《关于撤销绿安物业、金碧物业‘迎江区住宅小区物业服务企业先进单位\’等级奖并给予严厉批评的通报》，撤销两家物业公司“迎江区住宅小区物业服务企业先进单位”等级奖，并希望各物业服务企业引以为戒，切实转变思想作风，端正工作态度。

9月19日中午，大观区开始对华茂1958小区物业公司进行约谈……一场物业管理水平的升级战正在进行。

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