西营镇“青龙峪”再拆18栋别墅南山一个月已拆野别墅近百栋
6月2日，南部山区拆除“青龙峪”违建别墅18栋38户。 见习记者刘玉乐 摄
5月11日，南部山区向“青龙峪”豪华违建别墅群“动刀”，当天即拆除17栋野别墅。“拆违拆临，南山要一竿子插到底，管委会绝不手软，也不会有松动和变更。”南部山区管委会主任王道忠在拆除现场强调。6月2日，西营镇再次组织600余人，依法强制拆除第二批“青龙峪”别墅18栋38户、16800平方米，另加9个车库和平台，总拆除面积18600余平方米。
据了解，截至目前，南部山区先后拆除了“青龙峪”违建别墅35栋，“微山湖”别墅群46栋，以及其他地方的零散别墅，共计拆除野别墅近百栋。
有些别墅装修费是房价的近两倍
6月2日凌晨4点，南部山区管委会西营镇再次联合公安、国土等部门进行执法，出动专业作业人员600余人、10辆挖掘机，依法强制拆除第二批“青龙峪”别墅18栋38户、16800平方米，另加9个车库和平台，总拆除面积18600余平方米。
与第一批拆除的别墅相比，本次拆除有什么不同？“别墅的装修更为豪华，有些别墅的装修费用是房价的近两倍。”西营镇相关负责人说。
菜园、花园、游泳池、小亭子、依山傍水……这是“青龙峪”违建别墅的配置。记者在一处还未拆除的别墅看到，菜园里的小白菜等长势正旺，后院还有一处30多平方米的游泳池，虽然没有水，但通过周围装饰也能看出颇为豪华。别墅的门紧闭，透过窗户向里看，大型实木家具随处可见，还有精美的吊灯、抽象油画等。
虽只是别墅的一角，但能看出装修和陈设比第一批拆除的别墅更为豪华。“此次拆除的别墅中有12户已经入住，别墅均为独栋独院，内部装饰和外部环境更为优越。”西营镇副镇长龚志国说，“别墅违建是事实，经过我们强力的工作，12户业主已提前腾房。”对于业主逾期不拆的，3天前，西营镇已对“青龙峪”剩余别墅采取断水、断电措施。
别墅群里还藏着“养疗”会所
沿着一处“生态观光健身园”的石牌向上走，记者看到一栋三层楼房，楼房单层面积比一般别墅要大不少。记者走进内部，发现此处为一处营业场所，前台一字排列着营业执照、食品流通许可证等证件，地址均填写为“西营镇大南营村青龙峪人本草养生苑”。
楼房二层走廊两侧为两排单间，内部放置两张或三张床铺。三楼则为一处大会议室，会议室隔间还放置了一些理疗床。据了解，此处兼备培训、住宿、养生休闲等多项功能。
“‘青龙峪\’别墅群别墅多达上百栋，但主要分属三个开发商，人本草养生苑就是其中的一个。”自称“养生苑义工”的马女士告诉记者，“俱乐部的建筑质量很差，算不上别墅。你看有的地方直接用铁皮糊上的，屋里也很简陋。”马女士在此做“义工”已有七八年，养生苑每个周末都会从市区或外地拉一车老人过来，周六来周天回，在此作短暂的培训和休闲，“费用很低，基本不收费，尤其是在这里做义工的老会员，只收少量的会员费。”
南山拆违拆临近40万平方米
据南山管委会粗略估算，此前“青龙峪”拆除的第一批17栋违建别墅，市场价值在3000多万元；本次拆除的18栋别墅，是打着“青龙峪生态林果健身园”的名义建设的，无论从规模还是设计构造，都比此前拆除的别墅要更为高档，估值至少不低于第一批所拆的17栋。5月25日，南部山区锦绣川办事处对“微山湖”别墅群进行拆除，共拆除别墅46栋。“微山湖”别墅群位于红叶谷景区与锦绣川水库之间，地理位置优越，整个别墅群隐身山林中，虽然有些建筑已烂尾多年，但整个别墅群估值也在3000万元左右。此外，全市拆违拆临工作开展以来，南部山区零散拆除违建别墅也有十几栋，总价值近千万元。
据了解，截至目前，南部山区拆违拆临总计1612处、395861平方米。 （记者牛伟密）
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