工期一拖再拖 业主进退两难 两电梯加装公司被通报后仍未动工业主可参考官网名录选择靠谱企业
香樟雅苑沁香阁小区，未完工的电梯已经生锈
枫丹白鹭·湖公馆，未完工电梯井内积水浑浊
春节前夕，合肥市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室对两家公司电梯加装项目停工情况进行通报，要求涉事企业采取有效措施恢复施工并加快进度。2月14日下午，记者走进涉事企业承接的两个小区，通报发布到现在半个多月过去，这些加装电梯项目依旧没动静。
工期一拖再拖业主进退两难
2020年2月和4月，中铁辉煌建设（天津）有限公司安徽分公司先后承接了蜀山区枫丹白鹭·湖公馆小区2部电梯加装业务，合同约定“自基坑建成保养之日起60天内交付使用”。
今年2月14日，记者走进该小区发现，只有两座铁框架矗立在楼边，且已锈迹斑斑。
E1栋2楼业主朱女士告诉记者：“业主和该公司2020年4月签订合同，之后零零碎碎有工人来了几天进行施工。不久电梯加装公司便称自己资金链断裂，停工了十几个月，一拖再拖，又补签了好几份合同，效果却如同废纸。”
朱女士表示，自己这栋楼的业主已经支付了电梯加装费用的50%，另一栋业主则已经支付了费用的70%，现在款项也难以追回。此外，该电梯加装公司不履行建造责任却不愿意去住建局解除合同，导致其他电梯加装公司也无法接手，只能让这两座“铁框框”竖在这里。
“每天上下楼都能看见未完工的电梯，非常糟心。本来想加装电梯是一件好事，现在却陷入了进退两难的尴尬场面。”朱女士表示。
“半拉子”的工地带来积水等安全隐患
更让业主头疼的事情是，“半拉子”的工地带来积水等安全隐患。
“已经挖好的电梯井低于地面，雨天无法正常排水，井内已经蓄满将近半人高的积水，四周仅仅用工程铁片围起来，气温高时还会发臭、滋生蚊虫。”枫丹白鹭·湖公馆小区D1栋3楼业主刘女士表示，曾经联系过电梯加装公司来把水抽掉，但都是口头答应，并未有实际性行动。经常有小孩在这附近玩耍，很担心小孩溺水。
无独有偶，蜀山区香樟雅苑沁香阁也有两部加装电梯停工多日。据悉，安徽大圣建筑科技有限公司于2020年3月至5月陆续承接了该小区2部电梯的加装业务，合同约定“合同施工工期有效工作日100天”。
至今，香樟雅苑沁香阁6号楼2单元的电梯只架起了外框架，且表面生锈严重。4号楼1单元只挖了电梯井，泥土和木头等工程废料还堆放在绿化带上。路过的居民表示，上次见到有人施工还是去年11月份左右。
路过的小区保洁向记者称，每到下雨天，电梯井的脏水就会溢出来，冲得泥巴和落叶到处都是，让人很是头疼，工作量也加大了不少。风大时还会把铁片吹得乱晃，非常危险。
已有业主将涉事公司告上法庭
虽然业主一直能通过微信联系上中铁辉煌建设（天津）有限公司安徽分公司，但公司对工期问题总是不给定数。
朱女士告诉记者，业主们查询天眼查数据发现，中铁辉煌建设（天津）有限公司安徽分公司的注册资本为“0”元，认为该公司有空壳公司的嫌疑。而该公司此前介绍了自己在新加坡花园城小区已完工的项目，但朱女士和其他业主实地考察后发现，该项目并不存在。
通过查询中铁辉煌建设（天津）有限公司安徽分公司，记者发现，这家公司注册资本确实为“0”。“公司是朋友转让的，所以没有注册资金，目前公司挂在女儿名下。”2月16日上午，记者电话联系上中铁辉煌建设（天津）有限公司安徽分公司负责人胡先生，他告诉记者，小区因为水管和天然气改造耽误了时间，加上资金链出现问题导致停工，计划本月20日左右开工。
目前，枫丹白鹭·湖公馆小区两栋楼的业主已经委托律师事务所，进入财产保全阶段，等待法院传票开庭。
承诺会继续开工完成电梯加装业务
记者按照安徽大圣建筑科技有限公司贴在项目现场的电话联系到了工程负责人，该负责人表示，香樟雅苑沁香阁项目年前因为班组协调问题，电梯井下燃气线、自来水线路处理问题等，导致工程进度缓慢超出预期，承诺会继续开工完成该小区电梯加装业务。
但是根据查询，安徽大圣建筑科技有限公司于2021年12月28日因通过登记的住所或者经营场所无法联系的原因，被合肥市蜀山区市场监督管理局列为经营异常。
选择加装电梯企业可参考官网公布名录
实际上，2021年9月，蜀山区住建局开展既有住宅加装电梯领域专项整治行动期间，就约谈了逾期项目涉事企业法人。街区多次督促企业恢复施工并加快施工进度，但两家公司一直没有采取任何有效措施予以应对。
“希望企业严格自律、诚实守信，拿出切实可行的办法措施解决问题，还电梯加装申请人一个公道，以实际行动维护安全稳定的市场环境。”合肥市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室表示。
由于选择加装电梯企业时业主有自主性，如何选择一家靠谱的加装电梯企业呢？记者从合肥市房产局了解到，该局已经在官网公布了第一批61家既有住宅加装电梯企业参考名录，包括企业法人、单位住所、特种设备安装（维修）许可证等信息，业主在选择时可以参考。
合肥报业全媒体记者 余佼佼 实习生 方雨萱 文/摄
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