小区租客停车费是业主5倍？还要按天付款；物业回应：为了控制小区内停车数量

本报讯每天收费1元的小区公共停车位，自己的租客每天竟要交5元钱。12月23日，合肥市美邻馨园小区的业主张女士向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者反映：“为什么要多收我租客的停车费呢？”23日下午，记者来到美邻馨园小区，物业负责人童先生表示，小区内部停车位过少，为了保证消防通道的畅通、减少小区内停车数量，增加了非本小区业主的停车费。

市民反映小区公共区域停车位收费不公

12月23日，张女士向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者反映，她是美邻馨园小区的一名业主，今年7月份，她搬离了该小区，将自己的房子租给了另一位女士。

“以前我住在那里的时候，想要在小区里停车需要缴纳每天1元钱的停车费，一个月30块，按年收费。”张女士说，“我的租客每天开车上下班，想要在小区内停车，物业却说每天要收5元钱，每次路过门口的保安亭时扫码付款，而不再是按年收费。”

张女士告诉记者，最开始她以为是自己的车还登记在信息里导致的，房子租出去后，她带着租客一起把自己登记的车辆信息删除了，转而登记租客的车，但停车费用仍然没有改变。张女士表示，这样的收费行为让人很难理解，而每天5元的停车费无疑增加了租房的成本。这样收费合理吗？多收的停车费去了哪里？张女士的心中充满了疑惑。

记者探访小区停车位少，消防通道处停有汽车

12月23日下午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到位于合肥市徽州大道与太湖路交口处的美邻馨园小区。记者以租客身份询问小区大门处的值班保安关于停车费的相关情况，保安回应称：“租客的汽车想要停进去需要缴纳停车费，按照相关规定，应该是收取20元每天的费用，但是现在只收5元每天。”值班保安表示，非业主的车辆一般不让停在小区里，租客如果想停车，一般要业主带着来登记。“业主停车一个月收40元，但一定要房产证、身份证、汽车行驶证上的信息对得上才行。”

随后，记者走进小区看到，小区内部楼栋并不多，每栋楼只有六七层高，楼下有约70个停车位，有部分车辆停在小区内部的消防通道两侧，本就不宽敞的路显得更为拥挤。

小区物业为保证居民安全，控制小区内停车数量

记者来到位于4幢1楼的小区物业处，物业负责人童先生向记者介绍，“现在小区有186户住户，登记在册的有一百一十多辆车，但小区内仅有72个车位，一般情况下我们不会允许租客的车停在小区里的。”

“前段时间，有个居民的家里失火了，但消防通道被汽车停满了，消防车都进不去。”童先生告诉记者，美邻馨园小区建设时间比较久，早期规划时没有设计那么多的车位，现在居民们拥有的汽车也越来越多，很多车辆没有停车位，只好停在楼下的消防通道上。

“现在业主每月的停车费涨了10元，租客的车需要收5元每天的费用，来探亲或办事的车辆则按照小时收费，如今停进来的车辆确实少了一些。”童先生说，为了居民的安全，不得不限制停车的数量，“有些业主和租客不能理解，认为每家都应该有一个车位，但是我们的车位数量是远远少于车辆的，并不能保证每家都能拥有一个停车位。”

对于张女士疑惑的停车费去向一事，童先生表示，所有的停车位收益都由业主委员会和物业一起分成，一部分收益将用于小区内部公共设施的建设。

童先生还表示，现在他们正在同隔壁小区物业进行协商，希望在未来能达成合作，让美邻馨园小区的车停一部分过去。新安晚报安徽网大皖新闻见习记者龚润泽

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