“天价学区房”再调查现有信息“查无此房” 网传“安徽经贸委宿舍冶金小区一户12平方米的房子卖出138万元”记者多番求证发现：该小区楼房无此户型，平房是公有住房不

近日，一则“安徽经贸委宿舍冶金小区一户12平方米的房子卖出138万元”的信息传出，还附有房屋成交价的图片，令不少人吃惊不已（本报1月22日曾报道）。根据市民提供的信息，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者拿到了这张图片，图片信息显示交易房屋面积为12.26平方米，一室一厅，总价138万元，单价达到112561元/平方米。据了解，该房屋所在的学区为合肥市南门小学和第42中学。连日来，记者多方调查核实，发现信息根本对不上。1月25日，合肥市住房保障和房产管理局相关人员告知记者，目前该局已安排专人对此事展开调查，同时会对可能存在的恶意扰乱市场秩序的行为进行追责。

被传卖出超高价房，居民们称没这房子

针对网传12平方米的二手学区房卖出138万元一事，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者几次来到安徽经贸委宿舍冶金小区实地探访。记者问到的小区居民都对这个信息感到惊讶，他们表示，均价11万多元远远超过了现在的行情价格，可没听说过小区里有哪户卖出过这样的房子，而且这个房子真的是在他们小区里吗？很多人都表示了质疑。

“我们没听说有这样的事情，小区有十几栋楼房，哪有12平方米的房子呢？”1月23日上午9点多，几位在小区路边聊天的老年居民对记者说。

“小区楼房中没有这样的房型，几排低矮平房中面积也没这么小的吧。”一位居民告诉记者，小区出售过的二手房，他听过有3万多一平方米的，但是每平方米价格超过11万元的房子可从没听说过。那是不是小区内的平房被出售呢？“那些（小区平房）都是单位的房子，是公有住房，只让住，不给卖，（平房）它都没有产权嘛，卖怎么行呢？”一位男住户摇着头肯定地说。

记者几番寻找无果，物业分析系假消息

1月25日中午，记者再次来到安徽经贸委宿舍冶金小区，在小区北侧的平房区，记者细数了一下，共有12间。随后记者逐户敲门了解情况。记者了解到，其中有两户是给小区物业保洁人员居住，还有一间是仓储用房，其他的都是住户居住。

“有住户家是两间，有住户家是三间，也有住户家是一间。”住在这里的一位女住户告诉记者，她也接到自己同学的询问信息，“问我们小区的二手房子卖到均价11万每平方米了，但真实性我表示怀疑。”该女住户介绍，她住的是两间屋子，总面积大概五六十平方米，但是因为房子是公家的房子，原冶金厅的房子，现在属于省经信厅，因此这排平房都无法出售，“这个房子不能卖，也无法卖，我们这一排都不能卖。我们只有住的权利，没有卖的权利。”该女住户说。此外，该女住户介绍，她没听说这处平房中有被卖掉的。记者也从辖区四牌楼社区了解到，冶金小区的平房都是无产权证的，无法进行买卖。

合肥天水物业管理有限公司冶金小区管理处的一位工作人员向记者介绍，冶金小区总共18栋楼房，400多户。另外，小区内有南北两处平房区域，大概有十一二间房子，都是省经信厅管的房子。物业人员也分析网传消息“肯定是假的，没有这回事”。

而就此消息，多位房产中介也认为消息不实，“假的，没听说，可能是有人炒作的。”

平房住户均有登记，公有住房不得买卖

1月25日下午2点多，记者就此事采访到安徽省经信厅机关服务中心的一位工作人员，据其介绍，冶金小区楼房的成套户型都卖给个人了，楼房中没有这么小的户型，最有可能的是南平房和北平房区域的房子，但这里的房子是无法进行出售交易的，因为是公有住房。

“12平方米的二手房卖出138万，这简直是无稽之谈。”随后记者又找到了安徽省经信厅机关服务中心负责物业管理的一位男士，他已经有30多年的物业工作经验，对冶金小区非常了解。据该负责人介绍，冶金小区的楼房年代跨度比较大，从上世纪50年代到90年代都有，但是冶金小区成套的房源中并没有像网传12平方米的房源。这位负责人拿出一份公有住房核查情况登记表，记者注意到，冶金小区北平房加南平房共有约20间，其中南北各有一间是仓库，所有的房屋信息都进行了详细登记，而且会及时更新，“这些都是老房子，不存在出售交易的可能。”该负责人告诉记者，要么此消息不真实，要么不是冶金小区的房子。

相关部门介入调查，若恶意扰乱将追责

只有12平方米的学区房竟卖出138万元？1月25日，记者就此事来到合肥市住房保障和房产管理局了解情况，在该局三楼，一位未透露姓名的工作人员告诉记者，从目前网上流传的图片来看，图片可能只是部分截图，并未将整个网页展示出来，这里面关于交易信息就存有一些疑问。

随后记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，目前该局已安排专人对此事进行调查，同时会对可能存在的恶意扰乱市场秩序的行为进行追责。

新安晚报安徽网大皖客户端记者许佳魏鑫鑫摄影报道

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