滨湖融创秀场动工 中央公园板块曝新进展 合肥滨湖新一代CBD如何呈现

11月4日，融创在合肥的首个秀场正式动工，未来这里将成为昆仑决赛事的主赛场，并伴有星级酒店、会议中心和公园综合体，国际潮流文化将在滨湖落地生根。

自从2006年，合肥滨湖新区在一片荒地中打下第一根桩，一直扮演合肥改革创新先行者角色的滨湖新区，与合肥发展同声共应，并成为合肥城市中心的“最佳承接者”。十三年后，遥感卫星的人口热力图显示，滨湖人口聚集效应日益明显。2019年，融创安徽带着“中国家庭美好生活的整合服务商”的身份，多元业态深度参与滨湖乃至合肥的城市共建，真正开启滨湖的融创时代。

从政务到滨湖 合肥城市中心蝶变升级

2019年9月21日,世界制造业大会在合肥滨湖会展中心举办。云计算、大数据、物联网、人工智能等技术百花齐放,昭示着安徽正从“制造”向“智造”完美转身。

这令合肥滨湖新区再度聚焦在全世界的目光之下。自从2006年，合肥滨湖新区在一片荒地中打下第一根桩，一直扮演合肥改革创新先行者角色的滨湖新区，与合肥发展同声共应，并成为合肥城市中心的“最佳承接者”。

从上世纪60年代长江路，到90年代政务区，再到新世纪的滨湖，合肥城市中心一直向南移动，通江达海，以更开放的姿态融入长三角。

在滨湖新区建区十年之后，人们在称呼“滨湖新区”时，已经习惯把“新区”两字拿掉。遥感卫星的人口热力图显示，滨湖的人口聚集效应日益明显。2019年卫星拍摄的夜景图显示，滨湖新区的夜空，灯火越来越璀璨，亮度不输长三角其他城市。

2016年，随着安徽省级政务机关的搬迁入驻，滨湖新区在成为合肥市金融商务中心、文化旅游中心以及生活服务、研发创意和要素服务中心之后，再度成为整个安徽的行政办公中心。

在相继拥有“长三角城市群Ⅰ级城市”、“全国性综合交通枢纽”、“综合性国家科学中心”、“G60科创走廊成员”等国家级城市功能定位，合肥的城市气质已经愈发鲜明起来，与之相对应的，是城市空间结构和肌理的再一次拉升。

在成功举办两届世界制造业大会之后，合肥大城气象初显。滨湖，已经成为代表合肥未来方向的“首脑”区域。约196平方公里先进规划，合肥未来政务、金融、文化、旅游、科创中心，省级行政中心入驻，国家级新区申报等一系列优质因素，将滨湖新区推至安徽的中心舞台，成为新CBD诞生的摇篮。

顶端城市运营者 布局滨湖占据中心

于是，在滨湖的第二个十年，中国顶端的城市运营者正鱼贯而入。

一直致力于用品牌运营城市的融创已经入皖四年。2019年，融创开始将力量聚焦于滨湖，并计划再次打造新的中央商务区。

在此前四年，融创在皖动作频频，均是大手笔。其中，合肥壹号院为合肥带来全新高端改善产品；政务壹号则改变了合肥对建筑的审美趋势；2018年，融创更是野心勃勃，希望以融创中心和长江壹号“超级综合体”改变合肥板块价值。

在滨湖，融创则打出了“多元业态”牌：两大CBD（滨湖环湖CBD和滨湖中央公园CBD）被寄予厚望。其中，环湖CBD以“望海潮”低密墅区、星级酒店群、融创茂、融创乐园等综合业态，正在重新定义商务生活方式；而中央公园CBD中，融创则以“滨湖印”高端住宅、秀场等复合业态，为中心赋予“美好生活”的城市场景。

“融创深知中国城市生长、发展的脉络，始终择址城市最核心的地段。”融创安徽相关人士称：“融创眼中看到的城市未来，是‘人口规模’取代‘城市规模’成为中国城市新的增长逻辑。”

如果说，从政务天鹅湖到国家滨湖，“下一代城市中心”的远见布局，是融创顺应合肥城市格局升级的必然之选。那么，融创在滨湖未来城市中心的多元化业态落子，更像是深思熟虑之后的主动抉择。

一个最重要的原因就是，融创对于“城市高端人群”的精准判断。融创认为：从满足单一的改善居住需求开始，城市高端人群的需求越来越多元化。“（融创安徽）将以城市高端人群的需求洞察为线索，在服务深造、生活配套等层面不断拓展业态边界。”

双子闪耀

稀缺资源成就高端物业

实际上，在目前合肥的高端置业市场，融创几乎“独占鳌头”。

数据显示：融创在合肥400W+的高端市场中始终保持高流速与高流量，每3位成交客户中就有1位是融创业主；而以国际化、高端精品为主导的融创产品，也契合着城市中快速崛起的高净值人群、新富阶层的需求升级：4年来，融创已累积近5万户高端业主。

在滨湖，融创为高净值人群打造“双子项目”。其中，“滨湖印”被业界普遍认为是融创安徽在2019年布局滨湖的战略级作品，基于4年高净值人群消费趋势深研之上，探寻高端物业形态的演变。

“未来，它将与融创秀场（规划中）融为一体，坐标合肥新中心——滨湖中央公园CBD，形成高端住宅+星级酒店+文化秀场+公园广场的全新高端生活场景。”融创安徽相关人士表示。与此同时，融创也将在滨湖推出低密度产品——融创“望海潮”，产品包括小高层、洋房或叠墅。

“双子项目各有特点。”一位业内人士表示：“‘滨湖印’主打一线中央公园的国际化高端物业；而‘望海潮’则代表了环湖低密叠墅。一个代表城市封面，一个占有极度稀缺资源。”

“引领时代的设计感、精研优化的功能性、历久弥新的生命力”——在“归心社区”三大价值观所构筑而成的基础上，融创安徽的产品美学再次焕发出新的面貌。其中，融创标志性的立面、大阳台；室内踢脚线、人字拼花等细节，将引领滨湖的高端住宅。

在持续超越自己的道路上，融创从未止步。四年间，带着对土地的敬意，融创安徽始终为城市兑现更好的归心生活方式。合肥壹号院、政务壹号、融创望海潮、融创滨湖印，陆续开启的建筑坐标，是传承，也是革新。“作为‘中国家庭美好生活的整合服务商’，融创安徽将深度参与滨湖乃至合肥的城市共建，真正开启融创的滨湖时代。”上述人士表示。梁巍

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