书面承诺将逐步代替各类证明材料 安徽省年底前实现不动产过户抵押等多种登记3个工作日内办结
近日，省自然资源厅等15部门联合发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，到2019年底前，实现变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、预告登记、抵押登记3个工作日以内办结；今后还将逐步推广书面承诺代替难以获取的各类证明材料。
年底前多部门实现互通共享户籍等信息
安徽省将推进自然资源、住房城乡建设（房管）、税务等相关部门业务网上衔接，对登记中涉及多个部门交叉办理的事项，通过信息化手段整合集成业务流程，在政务服务大厅或不动产登记大厅设立综合受理窗口，统一受理各相关办理事项，一次性收取所需全部材料，一次性录入全部信息，自动分发相关部门并行办理登记、交易、税务等有关手续。
《通知》要求，有关部门和单位应当及时提供不动产登记相关信息，与不动产登记机构加强协同联动和信息集成，2019年底前实现互通共享。应当通过共享交换平台提取的主要信息包括：公安部门的户籍人口基本信息，市场监管部门的营业执照信息，卫生健康部门的死亡医学证明、出生医学证明信息等几十种。这意味着，只要不动产登记的相关材料或信息能够直接通过共享交换平台提取的，申请人都不再需要重复提交。
2020年底前全省实现不动产登记查询“不见面”办理
安徽省将充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，推行“互联网+不动产登记”。不动产登记机构推出网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台，实现24小时不打烊，随时随地可申请。年底前，全省至少30%设区的市实施“互联网+不动产登记”；2020年6月底前，全省设区的市本级全面实施。有条件的地区可以探索全流程网上办理、无纸化审核模式，实现服务企业和群众零距离。
推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，2019年底前全省在银行设置不动产登记抵押服务端口，相关数据及时共享给不动产登记、银行、住建（房管）等部门，实现申请人可在银行现场签订抵押合同的同时，提交抵押登记申请材料。在登记大厅设置自助查询设施，2020年底前全省实现不动产登记查询“不见面”办理。
信息不全等无法办证的历史遗留问题有望解决
目前，安徽省还有一些房产因为信息不全等问题无法办理不动产登记，对此，《通知》要求，各地积极解决历史遗留问题。2019年底前，实现所有市、县城镇登记数据成果的完善与汇交全覆盖。对于信息不全，宗地图、房产分户图等测绘成果缺失等原因造成难以落宗的，积极组织开展不动产测绘等补充调查。
办理不动产首次登记，登记机构通过信息共享，直接提取前期供地、规划和预销售等形成的测绘成果。对在登记受理环节获取的测绘成果，要同时办理信息入库。能够直接提取利用测绘成果的，不得另行要求申请人开展测绘和权籍调查。
逐步推广书面承诺代替难以获取的各类证明材料
在不动产继承登记（非公证）办理中，公示应与审核环节并行开展。合并不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节。有条件的地方推进二手房转移登记与抵押登记等相关联登记事项一并申请、一并受理与审核。
最近，为了爷爷的一套房产能够顺利继承分割，刘女士一家远赴东北老家，找遍了许久未曾联系的亲戚，为的是拿到各类亲属关系证明材料。以后，在不动产继承登记中，这样的麻烦会减少。安徽省将推行告知承诺制，逐步推广申请人书面承诺方式替代难以获取的死亡证明、亲属关系证明等材料。
晨报记者 余佼佼 实习生 徐卓越
晨报制图 朱佩佩
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