2018年安徽省城市地价监测报告发布

晨报讯 近日，省自然资源厅发布《2018年安徽省城市地价监测报告》。预计2019年，房地产市场调控政策和稳定性将直接影响城市地价的变化趋势，综合地价水平将保持稳中有升的总体态势不变。

数据显示，全省各用途地价水平值有所提升，差距进一步扩大。2018年全省综合地价水平值1801元/m2。分用途看，商服、住宅、工业地价水平值分别为3118元/m2、2738元/m2、294元/m2。

各监测市工业地价相对较均衡，各用途地价水平值排序基本与城市土地等别一致。五个重点城市中，合肥市商服、住宅、工业地价水平值保持高位。商服用地中合肥地价（6744元/m2）最高，是末位蚌埠市（1214元/m2）的5.55倍。住宅地价芜湖次之，再次是淮北，最后是淮南、蚌埠。

住宅用地市场是推动整个土地市场价格变化的最重要原因。数据显示，去年全省商服的房价比地价涨幅大，住宅的地价比房价涨幅大，相比去年商服房产市场有所回暖，而住宅房产市场相对降温。

为抑制房价快速增长，全省优化住宅用地供应结构，切实提高中低价和中小套、经济适用、廉租和公租住房用地供应，加上房票安置、棚改安置货币化、因城施策化解库存等政策的逐渐取消，随着全方位、多层次调控的延续，调控成果进一步巩固，住宅地价低速企稳。

晨报记者 余佼佼

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