安徽人买房购车都将少缴税 自本月起全省契税适用税率统一下调至3%

本报讯3月1日，记者从安徽省税务部门获悉，自本月起全省契税适用税率统一下调至3%，将惠及土地出让转让、二手房、一手房交易市场等。同时，新的车船税年税额标准得到明确。

契税降低惠及房产交易市场

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在国内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税，如国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换等。

记者了解到，契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。本次契税将惠及到土地出让转让、二手房、一手房交易市场等。

业内人士指出，尤其是对有三套房及以上需求的购房人，原先是按4%缴纳契税，现在改为按3%缴纳契税，享受到了此次政策红利。在非住房方面，如商铺、写字楼、酒店式公寓等，都可以按照规定执行，对买房者来说能省下一大笔钱。“对于合肥市场上百万元的房产来说，一个点的变化，带来的是实实在在的优惠。”

车船税年税额降幅最多达八成

根据新规，全省的车船税年税额标准今年起发生调整，税款所属期为2019年1月1日至2021年12月31日，不过纳税人补缴2018年及以前年度的车船税仍按原税额标准执行。

本次调整车船税年税额标准的车辆类型为货车、挂车、专用作业车、轮式专用机械车、摩托车和1.0升（含）以下的乘用车，其他类型车辆年税额标准保持不变。

其中，1.0升（含）以下乘用车调整后税额标准为每辆60元，税负降低幅度66.67%；商用车货车整备质量每吨税额标准为16元，税负降低幅度80%；挂车整备质量每吨税额标准为8元，税负降低幅度80%。

工作人员提醒，对于纳税人已按原税额标准缴纳2019年度车船税的，由于本次车船税年税额标准调整幅度较大，原则上采取退税方式退还多缴纳税款。向税务机关直接缴纳车船税的，应当向主管税务机关申请退款。由保险机构代收代缴车船税的，应当依照最新规定，在业务服务窗口设置退税宣传导示牌，分期分批集中向税务机关申请办理手续。

（合肥晚报 ZAKER合肥记者 吴奇）

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