客厅地面下沉，卧室墙壁渗水 事发阜城白衣桥安居苑小区，房屋交付不到两年, 建设单位：已安排人员现场勘查，需进一步划分责任
“客厅地面不断下沉，卧室的墙壁也不断渗水，真的不敢住了。”昨日，市民鞠先生向颍州晚报热线 2256110反映，他去年入住的新房接连出现问题。为此，他多次去物业公司交涉，但是问题至今没有解决。
业主反映：一楼客厅地面下沉5厘米左右
鞠先生向记者介绍，他去年初通过朋友介绍，购买了一套位于白衣桥安居苑小区7号楼一楼的二手房。该套房于2017年1月由开发单位正式交付使用，面积87.65平方米。
据双方签订的房屋转卖协议，鞠先生的购买时间是2017年3月3日，购买总价为57万元。当时，他向对方支付了首付款和部分余款，并于当年6月装修完毕。几个月后，鞠先生一家入住。
鞠先生说，入住不久他就发现，主卧室的北墙不断向外渗水。不论是晴天还是下雨天，墙壁都是湿漉漉的，墙上的双层玻璃窗内也出现很多水珠。他当时认为可能是楼上自来水管道破裂引起的，便去找楼上的住户和物业公司反映情况。但是对方一致表示，经过查看，楼上并没有自来水管道损毁，问题需要鞠先生自己解决。
为了彻底解决这一问题，鞠先生在今年夏季找来装修公司，将卧室墙壁重新处理，前前后后花费8000多元。可是，渗水问题依然如故。
更为麻烦的是，从上月开始，鞠先生发现家里的壁柜接榫处出现裂痕。客厅的瓷砖地板与门柱之间也开始出现裂缝。
“开始时，壁柜上的几处缝隙，只有一两毫米宽，现在能插进去一个食指。”鞠先生说，特别是从12月18日开始，他还发现客厅瓷砖地面也出现问题，“这个月内，地面下沉5厘米左右”。
记者走访：被褥摸起来潮乎乎的
接到鞠先生的投诉后，记者来到他家现场走访。从面向西的主门进去，就是客厅的瓷砖地面，它的中心部分明显下凹。整体上看，也比其他房间的地面低洼很多。而位于客厅边的卧室北墙，看起来雾蒙蒙的。北窗上的双层玻璃内满是水珠。距离北墙不到一米远的床铺上，被褥摸起来潮乎乎的。
“发现问题后，我们赶紧从这间卧室搬出来了。”鞠先生说，事情出现后，他先后十多次去物业公司交涉。可是对方去现场查看后，就一直没有进行任何修补工作，只是回应称严重质量问题属于开发单位负责，并已向施工单位反馈，需要等对方来修理。
建设单位：已派人勘查，需要划分责任
就上述问题，记者采访了安徽佳和物业有限公司白衣桥安居苑物业服务中心有关负责人孙某。他表示，公司接到业主反映的问题后，曾多次去现场查看核实情况，认为问题确实有点严重。但是因为房屋交付不久，尚处于质保期内，应属于开发单位负责保修。
“只有确定这些问题属于工程质量问题，开发单位才能担责。”孙某表示，物业公司曾建议业主尽早请质检机构进行鉴定，但是业主迟迟没有行动，所以问题就拖到现在没有解决。
该小区的开发建设单位——阜阳市益民安置房开发有限责任公司负责人王某表示，对于业主反映的房屋质量问题，已安排人员赴现场勘查，将根据情况划分责任。“下一步，该谁承担责任的，谁来承担责任。”
颍州晚报记者 陈传坤 文/摄
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