房顶有裂缝，住户心忧忧 市建设工程质量监督局颍东分局：正在调查核实中

城市周报记者夏雪庞诚文/摄

装修时，房顶腻子被铲掉后，市民刘先生发现自己位于海亮江湾城新家的客厅、卧室房顶处出现了多处裂缝。记者从施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司了解到，在对顶层排线管时，工人将保护层涂薄，导致裂缝出现，但并不影响房屋质量。目前，市建设工程质量监督局颍东分局已经接到投诉，正在进行调查。

房顶现裂缝，维修方案无法达成统一

12月6日上午，记者在海亮江湾城小区一期3号楼34层见到了刘先生的爱人詹女士。走进客厅，记者首先注意到房顶中央有一块水泥脱落，有钢筋裸露出来。屋内地面堆放着不少沙子、水泥，但并未见到装修工人。“因为房屋问题，我们与施工方意见不一致，导致装修都停止了。”詹女士告诉记者。

去年10月底，詹女士购买了这套房屋交房。验房时发现客厅房顶有渗水现象，詹女士就曾向物业反映，工作人员告诉她，是钢筋受潮导致的。最近新房开始装修，听说将房顶原先的腻子铲掉重新涂料会牢固一些，于是詹女士找来装修工人铲除腻子时，发现了这些裂缝。

“你看，这几个房间都有裂缝。”跟随詹女士，记者来到客厅、阳台、卧室，发现房顶确实都有裂缝，其中次卧房顶长约1.5米的裂缝比其他房间裂缝要宽。“这道裂缝本来是一道细细的缝。施工方派工人来维修，使用切割机把缝隙切大之后，要用胶水粘住。我没同意，就这样放着了。”詹女士说，好好的新房变成这样，她对房屋质量也有些担忧。

调查核实后，将协商解决

近日，施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司派驻维修人员陶明登告诉记者，34层是顶层，线管施工时，工人若将保护层涂得薄了一些，就会导致房屋裂缝的出现，但这并不影响房屋质量。“一般出现这种问题时，我们是用切割机将缝隙切大，然后打上强固胶，缠上防裂网进行维修。我前后去了詹女士家好几次，但是她不同意这样维修。”陶明登说。

小区物业安徽海亮物业管理有限公司阜阳分公司项目经理王尉表示，根据国家规定，商品住宅屋面防水、墙面、管道房渗漏保修期为5年，墙面、顶棚抹灰脱落、大面积起砂保修期为2年。詹女士家房屋在质保期内，维修应由施工方负责。但目前双方意见不统一，建议詹女士找到有资质的评估公司对房屋质量问题进行评估。根据评估结果，确定最后维修方案。

记者从市建设工程质量监督局颍东分局了解到，目前该局已经接到投诉，调查核实之后，将会组织业主、施工方、物业三方进行协商解决。

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