夫妻一方擅自卖掉房产，该怎么办？

王某和李某于2015年1月13日办理了结婚登记，双方在婚后先后各买了一处房产，并办理了房产登记，房产证上所有人写的是两人的名字。两人居住在其中一个小区中。2015年7月18日，王某在李某不知情的情况下，将另一小区的房子卖给了万某，并办理了登记。今年5月16日，因双方感情不和，两人协议离婚，此时李某才得知其中一小区的房子已被王某出卖给了万某。李某咨询本报律师团，她该怎么办？

王玉彬（京师·安徽谷水律师事务所 实习律师）：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

由上述条文可知，王某未经李某同意将房产卖掉，因万某是善意购买人，房产所有权已经转移给万某，李某无权要回房屋。但离婚时，李某可以起诉至法院，要求王某赔偿自己的损失。  (记者 曾莹莹 整理)

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