马尔康市农业畜牧局关于松岗标准化养殖基地公开招租公告
为大力发展持续稳定的增收致富产业，经市人民政府研究同意，将位于松岗镇哈飘村境内的标准化养殖基地进行公开招租，欢迎有意者入驻经营。现将基地招租有关事项公告如下：
一、招租养殖基地基本情况
该养殖基地位于松岗镇哈飘村，总投资1029.674万元，基地占地40余亩，有标准化牦牛养殖棚舍9栋，建筑面积约6025平米，宿舍楼1栋211平方米，办公用房204平方米，养殖基地配套用房设施完善，交通便利，水电路三通。由马尔康市农业畜牧局负责基地的日常管理和运营。
二、公开招租范围
松岗镇标准化养殖基地实行整体招租，不接受圈舍分体招租，可用于牦牛标准化养殖或者生猪养殖。
三、承租要求
1.承租方应具备的资格条件。承租者须具有完全民事行为能力的法人或自然人有一定的经济实力；有一定的牦牛养殖或生猪养殖经验，信誉良好；无不良信用记录，法人提供营业执照，自然人提供身份证。
2.承租期内的要求：承租者不得在基地内从一切违法的生产经营活动；不得未经出租方同意改变养殖基地使用性质；不得未经出租方同意建设相关附属设施和建筑物。承租期内，承租人须按照环境保护要求处理好所有污染物；承租人在承租期内不得擅自转租、分租。
3.承租期：该养殖基地整体租赁时间为三年（具体以签订合同时间为准）在一个合同期满后，将重新招租。承租人有续租意向，按照市场价格在同等条件下优先考虑。
四、报名时间及地点
本次招租只接受现场报名，报名时间：2020年4月14日，报名地点：马尔康市农业畜牧局。报名截止时间：2020年4月21日。
五、报名要求
1.竞租者应提交居民身份证原件和复印件1张；
2.竞租人报名时向基地出租方缴纳报名费1000元（大写：壹仟元整），竞租成功的抵押租金，未成功的予以退还 。
竞租报名费缴纳方式：转账或现金
开户行名：中国农业银行马尔康市支行
账户：马尔康市农业畜牧局
账号：22—603401040000045
3.报名联系人：
朱学军，联系电话：13909041156
李联明，联系电话：13320678383
六、竞租规则
1.竞租方式：该养殖基地采取公开、公平、公正的原则有底价竞租，以租金出价最高者获租。
2.招租底价及竞价方式：该养殖基地总投资1029.674万元，充分考虑国家经济发展增速，资产折旧等因素，确定招租底价为55万元/年（大写：伍拾伍万元整），在底价基础上进行竞价租赁。加价幅度为每次1000元。
3.竞租前到现场察看的，视为竞租者已经了解并认可相关情况。竞租前未察看现场的，后续有任何问题由承租方自行负责。
七、竞租保证金
1.本次公开招租的竞租保证金为人民币2万元整（大写贰万元整），未缴纳的视同放弃，不予参加竞租。
2.在竞租结束后，获得租赁权的法人或自然人在3日内携带身份证与招租人签订租赁合同（其中竞租保证金转为履约保证金），如果中标人放弃租赁或拒签租赁合同，其竞标保证金不予退还。招租人将另行招租确定承租人。其他参加竞租活动未取得租赁权的，在竞租活动结束时当场不计息退还竞租保证金。
八、竞租时间及地点
时间：2020年4月23日
地点：马尔康市农业畜牧局
九、其他事项
1.取得租赁权的法人或自然人还应在租赁合同签订后的7日内向招租人缴清第一年租金，以后每年的租金在租赁期满一年时提前一月以一年一付方式支付。承租人在合同期满后，该养殖基地一切设施归松岗镇养殖基地管理方所有。
2.本公告在全州范围内通过《阿坝日报》媒体公示。
3.竞租活动中，若有恐吓威胁、欺行霸市等情况发生，请当事人及时收集证据直接向公安机关报案。
4.竞租者应按规定的时间和地点参加竞租活动，否则视为放弃参加竞租。
2020年4月13日
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