徽州区加快老旧小区改造打造居民幸福港湾
本报讯居住条件的改善，承载着群众最朴实的期待。今年，徽州区以满足城市居民现代生活为要求，按照“应改尽改、联动实施”的思路，大力推进老旧小区改造升级，完善基础设施，增强小区功能，让居民生活更方便、更舒心、更美好。
徽州区徽州花苑小区建于上世纪末，小区道路和绿化带破损严重、地下管网不畅导致雨天积水、车辆乱停乱放等问题一直是影响居民生活质量的短板。在充分征求居民意见后，按照完善基础、提升环境、生活便利的要求，近期，施工队伍进场开始对该小区实施改造。“我们这个小区已经有20多年了，这次政府对我们老旧小区进行改造，解决了我们的大问题。”小区居民章曙说。徽州花苑小区改造总投资290万元，改造面积5280平方米，改造内容包括破损水泥面拆除浇筑沥青路面，新建雨污水管道、给水管道、玻璃钢化粪池、停车棚、健身小广场等，整个改造计划6月底完成。
而与徽州花苑小区相邻200多米，龙井二路片小区改造也在如火如荼进行，现场数台挖掘机和几十名工人正在同步作业。该项目总投资3834万元，主要浇筑沥青混凝土2492平方米，改造铺设雨水管网1141米、污水管网755米，建雨水井57座、污水井71座和化粪池7座等。“我们在加快施工进度、保证质量的同时，贴出了温馨提示，合理设置围挡，中午不施工，最大限度减少对居民生产生活的影响。”施工方负责人沈朝阳介绍说。
徽州区在今年老旧小区改造中，坚持成片改造，将有共同改造需求，独栋、零星、分散的楼房和老旧小区归并整合，统一设计、同步改造，形成片区，努力打造居民“幸福港湾”；同时按照“基本型、完善型和提升型”三种类型分类实施、统筹推进，其中基础型做到应改尽改，完善型、提升型则因地制宜、按需改造。正在施工的华佳小区改造属于提升型，施工方负责人徐勇告诉笔者，这次小区改造在解决居民感受最现实、最直接的问题基础上，还包括三栋楼的外立面出新，新建一座徽派公共厕所以及篮球场，安装健身器材、智慧安防设施等，通过改善公共环境和公共服务，增强小区休憩、交流、学习的新功能，让居民生活更有品质。
今年，徽州区共实施老旧小区改造6个，分别为徽州花苑、龙井二路片、岩寺镇政府宿舍片、自来水公司宿舍、市三院宿舍、华佳小区，总投资约1800万元，房屋总建筑面积10.92万平方米，惠及居民998户。目前，6个小区改造正在加紧进行，计划8月份全面完工。
建管结合，注重长效。徽州区住建局有关负责人表示，后期将鼓励支持成片改造后的小区进行统一的物业管理，在尊重居民意愿基础上，引入物业公司或实行自行管理，真正让老旧小区改造“改”出居民新生活，让城市更美好。
·谢国洪程朝萍王卉·
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