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“食、購、游、娛”該去哪儿

资阳日报 2017-04-27 10:14 大字
文化旅游街区

431车城文化主题街区

由南车二号路-南车三号路-麻柳街-幸福南一巷-幸福大道相互连接合围而成的区域

老三线工业文化主题街区

由城北横一路-城北纵五路-城北横四路-城北横三路-城北纵一路相互连接合围而成的区域

南骏中心文化休闲街区

城东滨江旅游休闲观光带

城南韩国风情街区

城南片区商业中心内

娱乐休闲街区

碧霞路都市娱乐休闲街

沱江东侧沿岸,锦湾街和正兴街之间

沱江滨江路休闲茶室一条街

沱江滨江路内侧,北至锦湾大桥,南至蜀乡大桥(沱二桥) 

餐饮美食街区

碧满路商务餐饮休闲街

碧满路,北至雷音大街,南至迎宾大道

碧彩路餐饮美食街

食品医药园碧彩路,北至展望大街,南至城南大街

万达广场特色美食步行街区

三贤广场商务餐饮娱乐街区

禾邦广场都市餐饮娱乐街区

精品购物

(专业)街区

城东时尚购物步行街

正兴街和中兴街之间,蜀乡大道西侧

文体中心体育用品一条街

纵三道路C段西侧

建设西路美容美体一条街

建设西路,北至建设北路,南至建设南路

……

□ 本报记者 李小凤

晚上吃宵夜去哪?

你家离菜市场有多远?

逛街选哪条街?

……

你家周边的商业设施合你心意吗?

购物、吃饭、娱乐、休闲、民生消费,林林总总,对GDP的贡献不可或缺,更是提升GDH(国内幸福指数)的重要支撑。

商以城在,城以商兴。物质、繁盛、文化、地标、商铺林立……商业之于城市,是给所有初来乍到人们的第一印象,更是这方水土经济地位、文化气质、创新活力的鲜活样本。

对于资阳中心城区而言,核心商圈从90年代“两旁梧桐树、中间柏油路”的和平路,逐渐拓宽辐射至万达广场、梅西百货等商圈,虽也算星罗棋布,但商业业态整体呈现的却是“散、乱、杂、弱、缺”的状态。到底什么样的商业布局才能更为前瞻性地满足“成都向左,重庆向右”的这座连接成渝双核的区域性中心城市,不断满足扩容的城市的发展需求?什么样的业态布局才能让“怡然资阳”的幸福感不断提升?一个个问号关乎我们“食、购、游、娱”的细枝末节,更拷问着城市管理者。

去年,由市商务局牵头推进,中商商业发展规划院四川分院参与调研攥写的《资阳市中心城区商业业态规划(2016-2030)》,规划书对中心城区目前商业现状进行了微观而具体的全盘摸底,更为城市宏观而长远的规则布局指明了方向。本报特推出规划的重点商业街区空间布局图,为大家呈现未来几年乃至十几年里商业布局的“资阳范儿”。

现状分析

散、乱、杂、弱、缺

市区哪里最繁华最热闹,“老资阳”们的第一个反应就是——和平路。传统商业街与上西街商圈作为最老、最传统的核心商业圈,在资阳老、中、青三代人的心中都具有深刻的历史印迹和意义。

老街上有鳞次栉比的商铺,众多的时尚元素让那里聚集了其他商业区少有的人气,但无论是和平路还是上西街都是以临街商铺的散乱分布为主,业态分布较散,未形成商业集群。由散生乱,门牌混乱、乱停乱放现象严重,街道管理混乱;多数老城区街道商业业态混杂,没有明确的商业主题,大都是自发形成的,混杂不堪,主次不分,这些薄弱的商业布局让城市的商业影响力较弱,对周边城市基本没有辐射能力。对于这些老街,业态缺乏新意,基本以服装鞋帽、五金建材、机械机电、烟酒副食、厨卫家电、数码产品等传统零售业态为主,缺少文化、体育、休闲娱乐、旅游等体验式消费的业态。

随着时代的发展与进步,曾经辉煌一时的传统商业街受制于最初的业态规划、环境打造等,前进脚步慢了下来。所以城市管理者拿出长远发展的眼光谋划中心城区商圈提档升级。现在如雨后春笋般呈现的体验型特色商业街,更是未来商业发展的方向。

商圈也是圈,一个商圈里,需要有引领商业发展的“带头大哥”。城北,还是城西?城东,还是城南?

未来布局

一核四心两带两区

根据规划,形成“一核四心两带两区”的商业业态空间发展格局。

“一核”是指雁城市级商业中心,东至滨江大道,西至天台山公园,北至资阳火车站,南至苌弘广场,由滨江大道和老成渝铁路连接合围而成的区域,定位为综合零售业态集中区。

“四心”分别为城北片区商业中心(东至三贤公园路六号,西至西外环路,南至康乐北路,北至三贤公园路一号,包含431车城文化创意园和万达广场)、城东片区商业中心(东至希望大道,西至碧满路,南至锦湾街,北至大地路)、高铁站片区商业中心(东至希望大道、西至碧满路,南至支三路,北至碧天路)、城南片区商业中心(东至纵五道路北一街,西至纵三道路,南至城南大道,北至横八道路),其中城北片区商业中心定位为高端零售及餐饮娱乐集中区,城东片区商业中心定位于高端休闲商务业态集中区,高铁站片区商业中心定位于高端商务配套业态集中区,城南片区商业中心定位于园区综合配套业态集中区。

“两带”是指九曲河都市休闲业态集中带和沱江旅游休闲业态集中带;“两区”是指城东商品交易市场集聚区、迎接镇再生资源市场集聚区。沱江旅游休闲业态集中带由“碧满路休闲餐饮街、碧霞路娱乐休闲街、碧彩路餐饮美食街、沱西滨江路文化娱乐休闲街”组成。九曲河都市休闲业态集中带,依托九曲河自然风光,在几处重要节点打造以文化、旅游、餐饮、娱乐、休闲为主要功能的特色商业街区,重点对三贤广场商务餐饮娱乐街区和禾邦广场都市餐饮娱乐街区进行提档升级。

规划围绕“食、购、游、娱”四大要素,打造特色鲜明的商业街区,共规划餐饮美食街区5处,精品购物(专业)街区9处,文化旅游街区4处,旅游休闲观光1处。

结束语

现在,什么都讲“圈”,图兴趣讲的是圈子,抓客户讲的是圈层,谈天说地是朋友圈,城市发展是经济圈。一个城市的商业,还要形成商圈。描绘一幅蓝图,拓宽一片天地,有潜力的商圈就是一个商业的“甜甜圈”。

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