自贡盐商豪宅将有“新起色”
亟待抢救性维修的文物如何进行有效保护？如何科学利用，发挥文物的传承价值？近日，省级文物保护单位贡井胡氏民居的抢救性维修工作正式启动，给出了一个探索性的答案——引入民营资本进行修缮。这也是新《文物保护法》实施后，自贡市首次尝试“引入民营资本保护文物”的文保新模式。
建筑气派 仿《红楼梦》大观园亭式建筑
贡井胡氏民居，又称胡慎怡堂，系清代晚期自贡大盐商胡元海的私人住宅。胡慎怡堂自1850年开始修建，后经数次改建、扩建，至1905年最终建成，历时55年，总占地约2万平方米。2012年7月，胡慎怡堂被列为省级文物保护单位。
在贡井区长土镇沿河街，胡氏民居坐落在街道旁的一座废弃厂区内，厂区大门紧闭，门后几条大狗正汪汪叫个不停，负责值守的何师傅，今年68岁，在此看门已一年有余。何师傅说，这里早已荒废多年，仅门前办公楼租赁给一家小企业从事加工作业。
绕过办公楼，就能看到胡氏民居，一排排成荫的大树，地面上荒草丛生，古式建筑被包裹其中，只剩下断垣残壁。沿着左侧小路拾阶而上，石阶的条石已松动，站在上面晃晃悠悠，正前方是一栋两层青瓦小楼，楼前，满地是破碎的青瓦和腐朽的梁柱，残缺不全的门窗更是东倒西歪。
部分小楼的地面只剩下圆木支撑，上面的木板早不知去向，竹篾泥墙外层有些脱落，用手轻轻敲打，感觉整个墙面都在抖动，唯一能让人感受到当年气派的是几根立柱上的“雕龙刻凤”。石板路右侧空间十分开阔，对比布局图，这里曾是一口池塘，池塘面积有两个篮球场大小，而今已是杂草丛生。
“如今我们看到的胡慎怡堂，只是这座宅子的一部分，就是西区部分。”自贡盐文化研究者陆坚表示，胡慎怡堂的全貌分中、东、西三大区域，总占地2万余平方米，西区建筑完全仿《红楼梦》大观园亭式建筑而修建，十分气派。
多次改扩建 建筑面积为川南首屈一指
胡慎怡堂是一代盐商胡元海的私人住宅。胡元海祖籍江西庐陵（今吉安），靠经营棉布生意起家。1821年至1850年间，胡元海与人合伙经营盐业获大利，便买下贡井大山寨子岭土地，依山建房。
起初，胡元海所建房屋为一正二横房舍，作为居家和管理盐业的柜房。
1865年，胡元海长子胡勉斋对原房屋进行改建，新增上厅、中厅、横房，呈八个四合形模样，周围人称它“大山新房子”。次年，房屋又动工扩建，设置抱厅、横堂屋、总柜房、管事房等。1867年基本建成，取名“胡慎怡堂”。
1894年至1905年，胡元海的孙子胡汝修又对房屋进行了大规模改建和扩建。至此，胡慎怡堂最终建成。建成后的胡慎怡堂占地约2万平方米，包括住宅群、宗祠、盐业经营管理柜房、戏楼、园林建筑等共计三十余栋（座）和大片园林景观。
陆坚称，作为私人住宅，胡慎怡堂的房屋建筑面积在当时的川南首屈一指，其建筑本体是清中晚期自贡盐商宅邸中规模最宏大、园林景观最优美、建筑最完整、最具代表性的川南民居建筑群落。胡慎怡堂是自贡近现代盐业历史的见证，也是盐商文化的遗存。
杯水车薪 胡慎怡堂遭遇保护资金难题
1949年开始，胡慎怡堂作为原自贡市贡井盐厂厂部办公用地，后因企业改制，贡井盐厂并入四川久大制盐有限责任公司（以下简称久大公司）。2004年，办公地迁址，胡慎怡堂闲置至今。由于年久失修，胡慎怡堂内台基地面风化脱落、石板裂缝、墙体开裂，出现了大面积的损毁。
久大公司企业文化中心相关负责人周洪彬介绍，2012年7月，胡慎怡堂被列为省级文物保护单位。根据文保部门的要求，久大公司作为产权单位，需要做好文物保护工作，但是公司已经处于生产经营困难时期，没有多余的资金用于维修和保护，唯一的办法，就是积极向上级文保部门申请保护资金，但能申请到的资金有限，与有效保护需要的上千万资金相比，那只是杯水车薪，起不到根本性的保护作用。
周洪彬回忆，三年多来，久大公司一直在想办法对“胡慎怡堂”实施维修保护。去年年底，公司与一家民营企业自贡盐都生态养老服务有限公司（以下简称盐都公司）接触，经过多次交流与洽谈，双方初步探索出一个可行的文物保护模式。
经多次协商，盐都公司与久大公司达成一致：由盐都公司预算出资3000万元，分两年三期对胡慎怡堂进行修缮；盐都公司对同为久大公司闲置资产且与胡慎怡堂相邻的办公楼加以科学利用，建设盐商居家生活体验馆、盐商生活展示馆等，并在规定期限内负责管理使用。
今年2月底，方案得到自贡市文保部门批准。3月16日，双方签订协议，正式启动胡慎怡堂的抢救性维修保护工作。对于胡慎怡堂的修缮工作，盐都公司表示，将严格按照文物保护的相关法律法规进行，请有文物保护工程资质的单位承担施工工作，并接受文保部门的指导和监督。
首次试水 引入民营资本修缮文物
胡氏民居被列为省保单位后，由于产权企业的资金困难，无力实施维修维护工作，至今已面临毁灭性损毁，亟待抢救性维修。
贡井区文管所所长李玉介绍，近年来，我国的文物保护领域已经开始探讨“引入社会力量、社会资金对文物实施保护”的新模式。如果按照以往的保护方式，仅靠专项资金和产权方自主保护，许多文物或将面临更为严重的损毁。如果引入民营资本修缮文物，不仅能让文物得到及时有效的保护，还可以让其得到科学利用，发挥文物的传承价值。
对于此次引入民营资本修缮文物，李玉持乐观态度。他说，首先，出资企业实施文物保护的前提是“不改变文物形制、不破坏文物原本基理”；其次，必须请具有文物保护工程资质的单位实施维修保护工作；第三，后期利用问题，必须保证安全，不得对文物本体造成损坏，“省保文物的修缮必须具备一级以上资质的文物维修单位进行”。文保部门将对方案设计、维修过程以及后续利用等全程进行监管。
陆坚表示，引入民营资本对文物进行保护，确实是一个创新的文物保护模式，如果做得好，可以拯救许多正在面临损毁甚至即将消失的文物。但是，对出资方而言，必须要先有文物保护意识，再有经营意识，树立“保护重于利用，利用是为了更好地保护”观点。他认为，首要的是对文物进行抢救性保护，按照文物保护的相关法律法规，对胡慎怡堂进行抢险排危、恢复或重建，使之复原原有的形制和面貌。其次才是科学利用，在法律法规范围内并根据文物本体价值的关联性予以利用。
如果一切顺利，胡慎怡堂修缮之后，除了能得到有效保护，还能实现科学利用，让它所承载的历史文化价值得到传承。
自贡晚报记者 陈莉媛 黄鸿 摄影 罗祥瑞
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