10分钟——铂雅苑与南三环的距离 成自泸赤高速成都至自贡段率先通车，拉开麓山高端低密度住区价值升级大幕
“前两天从铂雅苑出门到四川师范大学吃晚饭，只用了15分钟！有个同事到机场也只用了15分钟！”铂雅苑一位工作人员随便的一句话，引发众多质疑，由于不是本地人，对成都的地理位置并不熟悉，他犹豫了三秒钟：“好吧，那可能是20分钟！”但是，9月17日下午专程开车从铂雅苑，经成自泸赤高速路回城的成都商报记者，可以印证他说的绝对是真话。以100码的速度从容驾车，7分钟抵达绕城高速路口，10分钟抵达三环路，这就是麓山板块与成都主城区的数字化时空距离。
成自泸赤高速路，作为天府新区启动建设之后建成的第一条骨干道路，被称为“天府第一路”。这条道路作为成都通江达海，连接川南城市群的重要通道，很快将成为中国西部一条极其重要的经济大动脉。而对于麓山板块而言，这条路的打通，只是区域享受到天府新区建设启动红利的第一步，区域价值的升级大幕才刚刚正式拉开。
而于房地产业界，集中于雅居乐、星河湾两大品牌企业联手打造的超级项目———铂雅苑身上的，关于区域抗性、交通瓶颈两大焦点问题，会随着越来越多人的体验之旅而打破。
7分钟到绕城，10分钟到三环
麓山大道与城区从未如此贴近
9月17日下午5：00，成都商报记者从位于麓山大道的铂雅苑出发，进入成自泸赤高速路的麓山大道入口向主城区行驶。黑色的沥青路面平整舒适，道路左侧的景致高楼林立，以100码的速度，可以快速感觉到天府大道两侧一栋栋高大建筑快速闪过，繁华的城市新中心景象让人不得不感叹城市化进程的力量。7分钟时间，两首歌还没有听完，道路已经分为左右两条道，右侧道路直抵绕城高速，左侧道路往城区三环路，沿左侧道路行驶了不到1分钟，就已经出了成都口，10分钟后，车已抵达东南三环。
这种快速的感受，竟然让人有些不适应。2008年三环路开车到铂雅苑所在的成都雅居乐花园需要1个小时，因为那时候麓山大道还没有通车；之后麓山大道正式通车着实令人兴奋了一阵，但是天府大道越来越严重的交通压力，铂雅苑和三环路的距离始终保持在30分钟左右。10分钟就可以进城！如果不亲自驾车跑一趟，真的没办法相信。
进三环路向东行驶，5分钟足以抵达四川师范大学，在校园广场寻觅美食，向西5分钟也能快速到达新南商圈逛宜家、凯丹广场。如果想从铂雅苑开车到万达锦华城看电影唱歌，至多也只需要20分钟。而铂雅苑的工作人员从项目开车经绕城高速抵达机场，15分钟绝对可以办到。
麓山，从2003年起步，始终给人的近郊概念，在十年后因为成自泸赤高速公路完全改变，成为一个城南的市区居住板块，很多人没有想到。
天府新区启动，配套集中上马
麓山“图”变
成自泸赤高速路成都至自贡段的通车，再次印证了一条重要的道路，对于区域价值的拉动作用。然而，对于麓山板块而言，成自泸赤高速路带来的改变只是区域在蓄势十年之后的一个小试水。作为天府新区核心区，麓山板块正在进行一轮脱胎换骨的建设，区域价值的引爆，将快得令人瞠目。
今年，麓山板块给人最直接的感受是市政配套在一夜之间快速上马。成自泸赤高速路之外，等待多年的红星路南延线正式开建，预计明年通车，目前经过麓山大道的人都能看到明显的道路修建指示牌，发现紧张作业的工程车。地铁1号线南延线获得国家发改委的正式批复，并迅速打围施工。预计投入1千亿资金的新川创新科技园在两年半时间内，完成签约、启动，目前正在轰轰烈烈的建设之中。9月3日，新加坡总理李显龙视察新川创新科技园，感叹于惊人的建设速度，并承诺，将为园区建设和到园区投资的新加坡企业提供更多、更好的支持。他说，新加坡政府将和四川省一起大力支持园区的合作伙伴广泛做好招商引资工作，共同推动园区发展。
麓山大道两侧，多年没有举足轻重的新项目上马的状况也被一举打破。铂雅苑之后，海昌·天澜、铁狮门项目、宏达新项目以及三利麓山新城项目全部启动，让整个板块爆发出蓬勃生机。
政府资金与社会资金的集中投入以及一切建设的迹象，都在告诉外界麓山板块的区域价值即将爆发。
铂雅苑适时揭开面纱
天府新区核心区高端大平层全新开篇之作
作为雅居乐地产和星河湾地产两大品牌企业联手的超级项目———铂雅苑，从未出生就受到广泛关注。一方面是对项目高品质的绝对预期，另一方面也伴随着对区域的质疑。在业界巨大的舆论压力下，雅居乐和星河湾却始终保持平静、乐观，现在看来，优秀的品牌开发商能够纵横楼市那么多年，超前的前瞻性是必须具备的。
在短短一周之前，“铂雅苑离主城区太远”这样的言论还立得住脚，时隔几天，此言论便消失了。如果一个楼盘，与主城区的距离只有十分钟，距离会展这个新中心的距离只有5分钟，而这样的时间距离换来的是城市里面绝对不可能享受到的浅丘地形、优质自然景观、同纬度最美园林和栋栋超过100米的楼间距；换来的是与高密的城市形态截然不同的低密居住感受，相信对高品质生活有追求的人会做出明智的选择。
铂雅苑的出现具有两重意义。对于麓山板块而言，意味着全面打破麓山的产品结构，第一次宣告最具有城市感的高端大平层进驻，这是对麓山区域城市价值的正名。对于中国西部而言，铂雅苑的横空出世正式描绘出未来的经济中心———天府新区高端居住的蓝图，让这里的居住标准于高起点上，有了竞争的动力。 成都商报记者 李姝
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