淄博市国有建设用地使用权公开出让公告 淄自然交告字〔2019〕53号
经淄博市人民政府批准,淄博市自然资源局决定以网上交易方式公开出让370306100217GB00026[淄博市2019(增量)-储经008-1]号等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号宗地编号土地位置土地面积(㎡)土地用途规划容积率出让方式出让年期(年)起始价(万元)保证金(万元)保障资金(万元)增价幅度(万元)
1370306100217GB00026[淄博市2019(增量)-储经008-1]淄博经济开发区人民路以南、广州路以东、规划支路以北18137仓储用地≥1.0且≤1.5网上挂牌50109421987520
2370306100204GB00031[淄博市2019(增量)-储经012-1]淄博经济开发区联通路以北、中润大道以南、明阳路以东30223工业用地≥1.0且≤2.0网上挂牌50122824698220
3370306100204GB00030[淄博市2019(增量)-储经012-2]淄博经济开发区联通路以北、中润大道以南、明阳路以东25484工业用地≥1.0且≤2.0网上挂牌50103520782820
4370306100215GB00020[淄博市2019(增量)-储经011]淄博经济开发区联通路以北、深圳路以西、中润大道以南住宅43722商务17259城镇住宅用地商务用地居住用地:＞1.0且≤1.8商务用地:≥1.2且≤1.8网上挂牌城镇住宅70商业401543030861234450
5370306100217GB00025[淄博市2019(增量)-储经007-1]淄博经济开发区人民路以南、广州路以东、规划支路以北10471商务金融用地≥1.2且≤2.0网上挂牌402520504201620
6370306100214GB00031[淄博市2019(增量)-储经002]淄博经济开发区联通路以南、规划次干路以北、姜萌路以东、规划支路以西54711城镇住宅用地﹥1.0且≤1.4网上挂牌701321326431057050
7370306100218GB00002[淄博市2019(增量)-储经006-1]淄博经济开发区人民路以北、规划支路以西25663仓储用地≥1.0且≤1.3网上挂牌501564313125120
8370306100218GB00003[淄博市2019(增量)-储经006-2]淄博经济开发区人民路以北、规划支路以西5230商务金融用地≥1.2且≤2.0网上挂牌40124124999220
9370306100204GB00028[淄博市2019(增量)-储经013]淄博经济开发区联通路以北、中润大道以南、明阳路以西12517工业用地≥1.0且≤2.0网上挂牌5050610240410
宗地须说明事项:
1.370306100217GB00026[淄博市2019(增量)-储经008-1]号、370306100218GB00002[淄博市2019(增量)-储经006-1]号二宗地均拟建设医用仓储物流项目(需满足现代医药物流和医药三方物流标准)；370306100204GB00031[淄博市2019(增量)-储经012-1]号宗地拟建设设备制造、电气机械、电子信息类项目；370306100204GB00028[淄博市2019(增量)-储经013]号宗地拟建设电气机械和器材制造业项目；370306100204GB00030[淄博市2019(增量)-储经012-2]号宗地拟建设设备制造、电气机械、电子信息类项目,竞买人须持有经政府部门审核同意建设的相关文件。五宗地道路通行权及宗地内树木、土堆、板房、输电线路、地下隐蔽工程等由竞得人依法依规自行妥善解决。
2.根据市政府对淄博市自然资源局《关于市政府批办件X20190357号办理情况的报告》(淄自然资呈[2019]471号)批复要求:370306100215GB00020[淄博市2019(增量)-储经011]号宗地住宅部分拟建人才配套限价房。一是限制购买人群,主要面向符合淄博市及淄博经济开发区高层次人才政策条件的人群销售；二是限房价,房屋销售(均价)上限为7480元/m2(含每平方约500元的简装费用)；三是限房屋转让交易年限,购房人自取得房屋不动产权证之日起10年内不得转让。该宗地建设项目需符合淄博经开区创业中心总体规划,竞买人或其关联公司须先与经开区管委会签订该园区开发框架协议。370306100214GB00031[淄博市2019(增量)-储经002]号宗地拟建驻地高校教职工生活配套限价房。一是限制购买人群,主要面向驻地高校教职工销售；二是限房价,房屋销售均价上限为6900元/平方米；三是限房屋转让交易年限,购房人在取得不动产权证书之日起,10年内不得转让。竞买人或其关联公司须先与经开区管委会签订开发投资协议。二宗地内有土堆以及其他地下隐蔽工程等由竞得人依法依规妥善解决。
3.370306100217GB00025[淄博市2019(增量)-储经007-1]号、370306100218GB00003[淄博市2019(增量)-储经006-2]号二宗地建设项目须符合淄博经开区总体规划和地块规划要求,均拟建医药研发中心及办公用房,项目建成后,竞得人全部自持运营不少于5年。竞买人须先与淄博经济开发区管委会签订开发投资协议。宗地内道路通行权及其他地下隐蔽工程等由竞得人依法依规自行妥善解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,凡在淄博市已经办理数字证书认证(原有数字证书需到淄博市公共资源交易中心处升级),按照要求足额缴纳保证金且符合宗地须说明事项相关要求的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
竞买申请人须准备相关有效证件,到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后,方可登录网上交易系统,提交申请并参与竞买(已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用)。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn/)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及保证金缴纳
申请人须在2019年8月31日00时至2019年9月28日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作,竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号,缴纳保证金截止时间(到账时间)为2019年9月28日16时00分。保证金均汇入中国建设银行股份有限公司淄博西城支行。因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2019年9月20日00时,报价截止时间:
370306100217GB00026[淄博市2019(增量)-储经008-1]号:2019年9月30日8时00分;
370306100204GB00031[淄博市2019(增量)-储经012-1]号:2019年9月30日9时00分;
370306100204GB00030[淄博市2019(增量)-储经012-2]号:2019年9月30日10时00分;
370306100215GB00020[淄博市2019(增量)-储经011]号:2019年9月30日11时00分;
370306100217GB00025[淄博市2019(增量)-储经007-1]号:2019年9月30日12时00分；
70306100214GB00031[淄博市2019(增量)-储经002]号:2019年9月30日13时00分；
370306100218GB00002[淄博市2019(增量)-储经006-1]号:2019年9月30日14时00分；
370306100218GB00003[淄博市2019(增量)-储经006-2]号:2019年9月30日15时00分；
370306100204GB00028[淄博市2019(增量)-储经013]号:2019年9月30日16时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,将保障资金缴入到淄博市土地储备与统一征地服务中心银行账号(户名:淄博市土地储备与统一征地服务中心；开户银行:齐商银行股份有限公司祥瑞园支行,账号:801111701421003701)后,凭竞得证明、保障资金缴纳凭证及相关资料到淄博市土地储备与统一征地服务中心(张店区联通路118号)进行资格后审,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。未按规定时间缴纳保障资金和不能及时提供相关资料进行资格后审的,视为自动放弃竞得人资格。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后,保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金,在接到成交确认通知3个工作日内,该保证金划转至市土地储备与统一征地服务中心账户,利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息,在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。竞得人缴纳的保障资金抵作成交价款。
八、联系方式
淄博市土地储备与统一征地服务中心
联系人:公学清、王培培
联系电话:0533-2772549
淄博市公共资源交易中心
联系人:马飞
联系电话:0533-2270037
山东省数字证书认证管理有限公司联系人:高鑫
联系电话:0533-2270035
淄博市自然资源局淄博市公共资源交易中心
2019年8月31日
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