盘活低效闲置土地，吸引项目落地建设，加快推进“腾笼换鸟” 三千亩地活了 项目落地稳了
□融媒体记者刘靖
恒星路88号所处的地块，原先散布着11家“小散乱污”企业。而今，这些高能耗、重污染、低效益的企业早已被关停取缔，腾空的200余亩土地上，一个足以代表当今世界纺织面料生产研发顶尖水平的项目——恒利纺织高档环保面料生产和研发中心，正在一步步从蓝图走进现实。
“代表世界顶尖水平”并不为过，因为恒利纺织的合作伙伴，正是全球领先的体育用品生产零售企业——法国迪卡侬集团，而恒利纺织也是目前该集团在国内唯一的重针织面料全球级别合作伙伴。
从“小散乱污”到“世界顶尖”，转变之大令人叹为观止，也折射出了周村区盘活低效闲置土地、加快推进“腾笼换鸟”的坚定决心。作为起步较早的老工业城市，区域面积狭小、土地资源紧张、发展空间不足一直是制约周村高质量发展的瓶颈。另一方面，土地闲置或低效利用的现象却大量存在，这不能不令人扼腕叹息。
土地资源稀缺珍贵，一分一厘不容浪费。近年来，周村区把新项目落地建设和低效用地盘活利用有机结合，不断加快闲置存量资产收储利用，截至目前已盘活利用土地2974亩，为重点项目土地供给提供了有力保障。
日前，记者在南郊镇千禧农谷乐园看到，售票处排起了一队队长龙，园内更是游人如织、人声鼎沸，除了本地家庭前来游玩，还有不少外地游客慕名而来，俨然已成为周村区一处新的“网红”景点。
“没上这个项目的时候，这里什么都没有，就是一片荒地。”镇上一名工作人员告诉记者，通过建设千禧农谷乐园项目，该镇盘活闲置土地120亩，现在乐园日最高接待游客3万人次，年可实现销售收入8亿元、利税1.3亿元，昔日无人问津的荒坡野地，如今成了“日进斗金”的旅游胜地。
闲置土地要用足用好，低效土地则要“腾笼换鸟”。前不久，哈工大机器人（山东）智能装备研究院智慧厨电技术应用中心正式揭牌，哈工大机器人公司分别与智慧厨电产业园、淄博汇宝电器公司负责人签约。“有了哈工大机器人的技术支持，我们企业未来的发展肯定会更上一层楼！”汇宝电器负责人激动地说。
汇宝电器正是入驻智慧厨电产业园的周村区本土企业之一，该产业园一期4.6万平方米的6栋标准化厂房正在进行内部装修和生产线安装，预计将于7月底前实现产品下线。据悉，智慧厨电产业园盘活了樊家物流园低效土地110亩，项目全部建成后可入驻企业50家，年可实现营收30亿元、利税8000万元。
无独有偶，在机场路西首，海尔家居产业园项目正在如火如荼地建设之中。该项目盘活永盛工业园、郑家工业园、大汉物流低效土地359亩，计划引进海尔COSMO-Plat模式，在此基础上搭建原材料集约化采购、产品研发检测、公共环保服务、智能制造、全球家居成品交易等十大平台。项目全部建成投用后，年可实现产值120亿元、税收5亿元，并推动周村沙发家具产业走上集约集聚、先进智能、绿色环保、可持续发展之路。
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