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北京路联通路路口
(肖成顺摄)
文化中心2010年左右,沿北京路、华光路、联通路陆续规划建设的一系列大型公建项目,彻底颠覆了人们对淄博这座老工业城市“小、破、旧、落后”的印象,而文化中心的建设,更是成了淄博大城市建设和发展的转折。
以北京路和上海路、新村路和鲁泰大道为框架,这个区域开始快速崛起。经过十多年的建设,今年5月底,记者在这里看到,上海路以东区域的建设项目基本建设完成。陈有东说:“这片区域目前的建成区面积达30平方公里左右,而随着这几年人口及各种资源的大量汇集,这个区域在淄博现代化组群式大城市中的核心地位已日益明显。”
从2010年至今,淄博新区已建成1处大学、1处高中、6处初中、12处小学。淄博市中心医院西院区、淄博市妇幼保健院新院区两所公立医院也都来落户,未来,这片区域还将建成一个包含月子会所、养老托管中心、健康医疗中心、现代颐养休闲中心等于一体的健康颐养综合服务中心。陈有东说:“两所医院的建成将带动一大批健康产业的入驻,共同将淄博新区打造成为新的医疗保健服务高地。”
有学校、医院、公园及各种便民设施,商务金融中心的建设也在大步迈进。被誉为淄博CBD的金融商务区,高楼大厦鳞次栉比,吸引了一大批以金融、商贸、企业总部、互联网为业态的新兴产业入驻,已成为淄博城市经济繁荣发展的新名片,也是体现“新淄博,大都市”城市风貌的重点区域。淄博新城区规划负责人李咏芹说:“商务中心区规划了14个单体项目,其中13个为百米以上超高层建筑,最高建筑260米,总建筑面积100万平方米。目前,7个项目已建成投用并完成招商,5个项目正在施工,2个超高层项目也将陆续开工。建成后,商务中心区将充分发挥经济引擎作用,为推动淄博新旧动能转换,促进区域产业转型升级提供强大动力。”
2019年1月30日,淄博市委市政府提出“强化新区在现代化组群式大城市特别是‘四位一体’总体布局中的主核作用”,城市主核心正式花落淄博新城区。这个过程很快,不到20年。
一块荒地
见证城市发展的民生传奇
半个多世纪,一座城市的发展历程也见证了时代的发展和变化。李咏芹说,规划建设淄博新区说起来很简单,但过程一波三折。2001年底,淄博市提出建设新区,最初的规划设想也许只是想把这个区域作为淄博老城区的一个延伸,只是为了满足张店城市扩张的城市发展需求,所以,最初的一些项目也大都围绕着改善居住问题和市民生活展开。经过10年发展,这一理念发生了重大变化,对一座现代化城市来说,住好已不是城市发展的唯一要求,建设得漂亮也不是我们的唯一追求,让城市体现区域文化、展现经济活跃度、带动区域发展、满足人们更高的生活和文化需求,成了更迫切的事。
2013年,淄博新区的建设思路有了大调整,开始引入产业项目,以满足市民就业需求。前后几任市委市政府主要领导均在大城市大都市的发展思路上,对淄博新城区给予了前瞻性的蓝图定位。“做大做强中心城区,‘四位一体’一张规划图,新城区的位置太关键了。”李咏芹说,“仅仅补充部分产业项目的发展思路还是不够,要再对新城区进行全面规划设计,要按照市委市政府对新城区的战略定位,让它成为城市核心中的核心。”
“每一块区域都不是随随便便就开始进行建设,每一个区域都进行全方位调研,思量了再思量才开始落笔设计规划。把新区建设成为中心城区‘核中之核’的定位,要求我们不但要研究新区的产业布局、外观形态等等,还要研究如何通过规划的手段,进一步激发城市活力。我们现在看到的明发世贸以东这个地方,在人们的印象里,一直是空了10年之久的一块荒地。”李咏芹说,“为了定位这个区域的建设项目,这里整整进行了10年调整和布局。一开始这里是块住宅用地,但是,对新城区的核心区域来说,我们追求的是如何把最好的环境让更多的市民受益,如何最大限度地发挥它的公共性,同时,还要让这片区域最大限度地催生它的经济活力。为此,我们携新区规划赴南京、上海等地咨询了工程院院士、建筑大师,请他们为我们这宗地的产业业态、建筑形态等把脉定位,目的就是为了不留遗憾。如果仅仅考虑经济效益和政府的土地收益,住宅用地无疑是最高的,但是基于以上思考,目前对这块宝贵的土地使用已经逐渐达成共识,要让这个区域成为淄博的一张文旅名片,要打造成为一个外地人想来、本地人常来的这么一片区域。在功能上,以休闲旅游为主题,打造特色餐饮、特色文化商业街区,将淄博独有的地方民俗、市井风情等充分展现,将散落在民间的淄博特色文化、老字号等往这里聚集。通过塑造丰富的夜景观,丰富市民夜生活。”
李咏芹说,以前,新区建设是考虑城市形象多一些,现在则是考虑缺什么补什么,大都围绕着民生进行。“最好的资源,最好的地段必须要有公共属性,具有开放性,要体现最大的社会价值,要让它的环境效益达到最好。”
一块荒地的10年规划历程,铸造了淄博新城区开放性的发展思路。这里,公园、学校、图书馆、文化馆、大剧院聚集。这里,有湖、有水、有环境幽雅的居住小区,有更让人赏心悦目的城市风景。这里是淄博主城区最新的城市主核心。(文/图/视频晚报记者董振霞通讯员陈有东亓贞)
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