红荷湿地27条“船坞”四片区招租公告 给有情怀的青年一个最美的创业平台
滕州微山湖红荷湿地景区总面积90平方千米，湖域面积60平方千米，这里有55千米的湖岸线、86.67平方千米的野生红荷、30平方千米的芦苇荡、国内罕见的水上森林和丰富的物种资源，是华东地区最大、保存状态最原始、湿地景观最佳和中国最大的荷花观赏地，素有“中国荷都”之称。近年来，景区按照“生态业态两极突破、打造全国硬核旅游目的地”的发展目标，高标准规划建设了百草园、紫薇园、海棠园、樱花园、桂花园、玉兰园和精品牡丹观赏园、锦鲤文化产业园，高效率开发建成了独具特色的梅花三岛和夏微漪四岛，全域布局种植了2.4万棵杉树林带和22万株蒲苇观赏带，高水平新上了“生态水道摇橹”“九岛慢游”“四船竞秀”“西线游微湖”等项目，现已形成荷花精品园、水生植物园、湿地博物馆、红荷广场、微山湖观光区、岛屿慢游链和红色教育基地“七位一体”的文旅融合新格局，景区的影响力和美誉度不断攀升，每年吸引大批海内外游客观光游览。
水上船坞是红荷湿地景区补充“吃住行游购娱”旅游六大要素的重要业态，为游客提供全新餐饮、住宿、休闲的亲水体验。各类“船坞”停靠在微山湖畔、荷花池旁、芦苇荡中。游客在船坞之中，日观万顷红荷，夜赏微湖夜月，品尝微湖美食，体验渔家风情。本次计划对27条各类豪华观光“船坞”对外招租，现就该项目招租事宜公告如下：
一、项目名称
滕州微山湖红荷湿地景区最美“船坞”招租项目
二、项目内容
此次“船坞”招商共分四大片区，27条各类“船坞”，租赁期限一年。
1.房车营地船坞片区，年租金30万元。
包括8条住宿船坞，共计12个床位（4条大床房船坞，4条双床房船坞）。位于红荷湿地精品荷花园景区最佳荷花观赏区内，同周边各类房车、木屋、帐篷构成景区最具特色的亲水住宿休闲区。
住宿船坞实景图
2.博物馆餐饮船坞片区，年租金10万元。
包括6条休闲餐饮船坞，位于红荷湿地最美生态摇橹水道，游客可在此观红荷、赏美景、尝美食、休身心，是景区内朋友聚会、家庭休闲的绝佳去处。
休闲餐饮船坞实景图
3.梅花岛餐饮船坞片区，年租金15万元。
包括2条住宿船坞（共计3个床位，1条大床房船坞，1条双床房船坞），5条休闲餐饮船坞。位于景区全新打造的岛屿慢游链中的“梅花岛”周边，紧依十里芦荡，远望万亩红荷，是体验景区微湖“水慢游”的最美位置。
梅花岛船坞分布图
4.荆河餐饮船坞片区，年租金15万元。
包括6条休闲餐饮船坞，位于市区龙泉文化广场东侧茂源大桥、解放大桥周边荆河水域，品尝“荆河船宴”，体验“滕州夜游”，是朋友小聚、休闲娱乐、商务洽谈的最佳去处。
荆河船坞分布图
三、招租对象
凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，均可报名参加租赁。
（一）意向承租方为企业法人的
1.具备独立的法人资格，具有良好的财务状况、经营能力及法人资信；
2.无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。
（二）意向承租方为自然人的
具有完全的民事行为能力，无不良记录。
四、招租竞价原则
1.符合条件的意向承租方须在《招租公告》规定的时间内持有效证件进行报名登记。身份为法人的须持有效的营业执照原件、法人代表身份证明；身份为自然人须持有效身份证明。现场缴纳意向招租片区年租金的20%，作为竞价保证金。竞价成功者，竞价保证金自动转为租赁保证金；竞价未成功，且意向承租人无违约行为，相应的竞价保证金当场退还。
2.招租方有权对意向承租人资格进行审查，意向承租人所提供的资料必须真实有效，意向承租人对其行为的真实性和合法性，承担全部经济责任和法律责任。
3.报名截止后，已完成报名登记的意向承租人在规定时间（由招租方确定通知）持有效身份证件到招租竞价现场进行竞价招租，逾期视为自动放弃竞价的权利。
4.现场竞价为有底价增价形式竞价，增价幅度为1000元每次，现场实行明标竞价，按“价高优先”的原则确定竟得承租人。招租船坞片区一经开始竞价，在主持人三次叫价后，如再无人报价，则相应的招租船坞片区承租权归出价最高者所有，该意向承租人为竞得人。此后再有报价均视为无效报价。
5.通过公开竞价确认的承租人3个工作日内同招租方签订租赁经营合同。
五、租赁费用及保证押金支付方式
合同签订后，承租方需根据合同签订金额，将租赁费用一次性全额支付给招租方，竞价报名时所缴纳的竞价保证金自动转为租赁保证金。
六、特别告知
1.承租方不得以任何形式向他人进行转租；
2.承租方不得随意更改经营范围及形式，确需更改的需报招租方审核同意。
七、招租主体
微山湖湿地集团有限公司
八、报名时间、地点及联系人
1.报名时间：2021年6月3日—2021年6月18日
2.报名地点：滕州微山湖红荷湿地景区
3.联系人：孔女士
4.报名邮箱：weishanhushidi@163.com
5.联系方式：0632-2610567；13561164395
6.报名所需资料：有意承租者请持本人身份证（单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书）报名。
九、本次“船坞”招租活动的最终解释权归微山湖湿地集团有限公司所有。
微山湖湿地集团有限公司
2021年6月3日
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