盘活闲置资源引来“凤凰筑巢” 滕州经济开发区盘活整合土地738亩，安置新项目6个
本报讯（记者田璐）今年以来，滕州经济开发区深入开展闲置项目摸底排查，加强与金融、司法、国土等部门的沟通联系，及时掌握项目用地效率、债权债务、经济纠纷、法律状态等情况，坚持分类处置、因企施策，采取债务重组、产权转让、关闭破产等多种措施，加快处置“僵尸企业”，重点针对国际机床市场、亿诺轮胎、瑞元香料等停滞、闲置项目，积极开展招商活动。截至目前，已盘活整合世诺机械科技、瑞元香料旧厂区、国际机床市场等7家公司及项目，新安置了鑫迪家居全屋定制扩产项目、腾龙不锈钢智能制造产业园、鲁南智能制造特色小镇等项目6个，共盘活整合土地约738亩，建筑面积约19万平方米。
滕州经济开发区管委会高度重视和强力支持，确保了清理盘活工作不受干扰、正常推进并取得实效。成立专门工作小组，明确具体工作人员，定期召开会议专题研究整合工作。加强政策宣传，深入企业积极宣传土地集约节约利用政策，大力宣传市委市政府对项目清理工作的要求，形成强大攻势，引导企业自我整改、主动挖潜。密切联合有关市直部门认真做好各个环节工作，形成多方联动、整体推进的合力。
为加强动态监测，开发区管委会建立闲置土地和低效用地项目台账，深入调研摸清底数，抽调精干力量，定期对区内企业及项目逐个实地调研摸排，准确掌握企业用地、产值、税收、能耗、排放及用工等主要指标数据，建立企业用地绩效数据库，形成“一企一档”，建立闲置土地和低效用地项目台账，时时动态更新。开展约谈预警帮促整改，对闲置低效用地项目，下达《项目整改通知》，约谈项目负责人，责令签订《项目建设保证书》、制定整改计划，加大投资强度和建设进度，进行自我整改。通过制定台账、督促整改，既能确保实施项目清理整合有标准、有遵循，又为资源储备、开展招商奠定了坚实基础。
开发区管委会不断探索创新工作机制，坚持先急后缓、先易后难、先有项目后清理等原则，做到灵活性与原则性相结合、突击性与长期性相结合、有情清理与强制清理相结合，综合运用法律、经济、行政等各种手段，突破清理工作阻力，降低重组成本，达到重组效益最大化。细化规范工作流程，找准市场功能和政府行为的最佳结合点，精细操作，确保整合工作依法、有序、稳定、全面展开，实现被清理企业由不理解到主动配合的转变，在合法基础上通过协商的方式给予投资者合理的经济补偿，达到快整合的目的；对于不配合工作的项目，依法依规从重处罚，追缴其不当得利。整合工作中始终明确目的，严把门槛，在闲置场地、低效项目清理的同时，高度重视招商引资工作，坚持以大项目、好项目盘活现有资源。
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