老旧小区改造“升级版”让幸福回归
□ 本报记者 张环泽
本报通讯员 侯化成 任伟
“听说我们小区要打造老旧小区改造样板，我和老伴都很高兴。在这里住了近30年，新房变旧房，现在政府来帮我们改造，真是件大好事！”10月18日上午，58岁的郭大娘在社区小广场看着孙子玩耍。她所在的枣庄市山亭区紫薇社区共有居民楼20座400余家住户。
30年前，郭大娘的幸福感来自于住进了新房。30年后，郭大娘的幸福感来自于小区改造。老旧小区改造不仅改变了“脏乱差”的旧貌，还焕发出了新气象。
老旧小区改造关乎百姓福祉。2015年至今，枣庄市山亭区先后对安居小区、柴林小区、财富广场等小区进行提升改造，涉及居民1668户，总建筑面积14.1万平方米。
今年年初，山亭区将紫薇社区的提升改造列为2020年民生实事之一。此次改造不仅改善硬件设施，还要增添老年人日间照料中心等民生服务设施，让小区“好看”又“好住”。
据介绍，改造主要有三个方面的内容：一是基本的配套设施，维修完善与居民生活直接相关的单元门、供暖、环卫等基础设施；二是提升类的基础设施，改造小广场，配划停车位，建设活动室及物业用房等；三是完善公共服务类的内容，新建老年人日间照料中心，完善社区党群服务中心等设施。
“目前实施的老旧小区改造是个‘升级版’，跟以前工作有相同的地方，但是更加全面。”区住建局相关负责人说，“这次改造与此前改造工作的区别，主要体现在改造内容不同。过去改造更多的是单项改造，现在更多的是综合改造，除了在楼道安装单元门、粉刷外墙、通暖外，还对东、西两个小广场进行改造，增加了车棚和充电桩，同时考虑到小区内老年人居多，建设了老年人日间照料中心等。”
改造过程中，山亭区把“标准高不高、质量好不好、群众满不满意”作为衡量的标尺，通过基层党组织、社区居委会、业主代表等广泛征求民意，优化施工方案。为确保群众满意，严格落实工程质量管理制度，严把设计、施工队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收“五关”。
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