强占被拍卖土地 法院依法强制腾空

本报容县讯 近日，容县人民法院执行干警前往容州镇某村强制腾空一被执行人土地交付给买受人，将司法拍卖后续工作顺利收尾，及时兑现申请人和买受人的合法权益，解决了他们的烦心事。

今年10月，买受人陈某通过网络司法拍卖竞得坐落于容县容州镇某村的一宗土地。案外人柳某称其与该土地所有人黎某有经济纠纷，该宗土地由柳某转让给黎某，但黎某一直没有支付土地款。

土地拍卖成交后，柳某一直以诸多理由强行占用该土地，致使交接停滞不前。执行法官多次对柳某进行释法、劝离，也多次上门张贴限期腾空土地公告及通知柳某限期清理涉案土地上的物品，但柳某仍然拒不腾空。

如果不能维护买受人的合法权益，恐将使群众对司法拍卖丧失信心，严重影响执行效果。多次敦促柳某腾空无果后，为尽快兑现竞买人合法权益，容县人民法院执行局决定采取强制清场措施。在制定详细的执行预案及研究部署后，执行当日，法院组织力量前往标的物所在地容州镇某村，对该土地进行了强制腾空。

在强制清场过程中，面对情绪激动的柳某，执行干警秉持善意执行的理念，一方面安抚其情绪，一方面向其详细解释了这起案件中的法律问题，说明此次执行行动的法律依据，告知其有诉求可以通过正当的法律程序向原土地所有人黎某提起诉讼，并讲明非法妨碍执行是违法行为，妨碍执行面临的法律后果。

最终，在执行干警的悉心劝导下，柳某的对抗情绪有所缓解，较为积极地配合法院开展工作。经过长达5个小时的清场工作，涉案土地被清空，并顺利交接给买受人。（陈建光）

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