《玉林市农房特色风貌管控细则》发布 以后玉林农村的房子这么建

容县、北流风貌区（含玉东新区）特色民居效果图

博白、陆川风貌区特色民居效果图

玉州、兴业风貌区（含福绵区）特色民居效果图

近日，玉林市住房和城乡建设局发布了《玉林市农房特色风貌管控细则》（下称《细则》）及玉林市农村住房设计方案图册，用于指导玉林市村庄与农房风貌规划、设计、建设及管控工作。

这一《细则》适用于玉林市政管辖范围内的村庄农房，以及历史文化名村、传统村落和世界自然遗产地、风景名胜区、自然保护区等环境敏感区内的村庄设计、建设及整治管理工作。

规定农村住房风貌分区及相关管控要求

对于玉林市农村住房的设计，《细则》要求应从地域发展脉络与传统文化特色、传统民居中找到创作原型，对民居的研究应从建筑的平面布局、结构特点、立面特色、细部构件、建筑材料去进行分析、再创作。其中，要从色彩控制、形制控制、表皮材料、抽象创作等方面进行把握设计。

《细则》还规定了农村住房风貌分区。根据玉林市农房风貌分区，以地域空间为基础，结合地域民居特色、历史文化特色等因素，将划分为容县、北流风貌区（含玉东新区），陆川、博白风貌区，玉州、兴业风貌区（含福绵区）三大片区。

此外，《细则》还对农村住房风貌建设上的宅基地面积、建筑面积、层数及朝向、外立面等提出相关管控要求。其中，平原地区和城市郊区的住房宅基地面积每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区的住房宅基地面积每户不得超过150平方米；建筑面积不得超过450平方米，建筑层数应控制在4层（建筑高度不超15米）以内。

三大片区农村住房风貌各具特色

《细则》明确，各片区农村住房风貌特色具体如下：

容县、北流风貌区（含玉东新区）：广府风格

广府建筑是岭南建筑的一个分支，汲取了中西方建筑文化的精髓，以独有的形式诠释了时代文化，展示兼容并蓄、中西合璧的建筑风格，体现出开放、兼容、创新的广府文化精神。建筑结构注重通风、防潮、防晒。建筑装饰具有多元性、包容性、重商性、实用性的特点。

博白、陆川风貌区：客家风格

客家民居建筑立面简单朴实，屋顶多为青灰色，建筑色彩自然，屋顶多为悬山、硬山。注重平面布局的空间组合，屋面基本上采用双向坡面，覆以阴阳瓦。

由于房间组合多样以及地势起伏变化的原因，建筑屋面高低错落，建筑轮廓起伏有致，其建筑立面效果虚实对比强烈，立面风格整齐划一，显得别具韵律感、层次感和整体感。近代部分客家民居由于受到西方建筑思潮影响，外立面做西方古典式处理，传统平面布局形制及瓦面坡屋顶仍然予以保持。

玉州、兴业风貌区（含福绵区）：综合广府风格与客家风格的玉林岭南特色风格

玉林岭南特色民居既有广府风格的中西合璧，又有客家风格的简单淳朴。具有自然适应性，注重通风、防潮、防晒要求。建筑色彩主要以黑、白、灰为主，没有华丽的装饰，朴素而淡雅，与周围风水林的彩色形成明暗、冷暖对比，体现民居建筑与其周围环境融为一体的和谐美。

（来源：玉林市住房和城乡建设局官网 整理：杨秋）

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