玉林楼市分化渐显 自带流量的产品靠的是品质
品质是楼盘赢得市场的关键因素。
连日来，楼市降温明显，传统销售旺季“金九银十”整体成色不足。记者踩盘发现，有些楼盘门可罗雀，成交不多，而有些楼盘门庭若市，产品热销。那么，眼下市场上受追捧的流量产品有什么特色呢？
“周末档”冷热分化明显
9月以来，玉林楼盘紧抓周末档期，开展各式各样的暖场活动，各种促销打折的活动比比皆是：金秋购房季，买房送车位；低首付、低门槛办理购房贷款，至高免息2年；成交砸金蛋赢豪华大家电；至高享95折，买房送豪华5重礼；线上认购77折，老带新各享物管费……
上个周末，随着各大房开商的花式营销动作，有些楼盘小热了一把。但记者踩盘时发现，“周末档”有热也有冷，分化趋势明显。同样是刚需楼盘，一样的促销打折，在一些楼盘中热度却不高。
功能全结构好的户型受追捧
当前，玉林市民住房需求变化越来越注重房企的品牌影响力及产品本身的品质、园林景观等方面因素，房子的功能和特性也占据一定的比例。若产品设计、质量与居住环境俱佳，购房者可以接受一定的溢价空间，成交意愿更强。
就刚需产品而言，万昌集团旗下项目推出的户型，因在空间设计上做到了尽善尽美而赢得市场，在走量中胜出。
在院墅产品方面，玉林碧桂园、玉林绿地城、荣和·观园尊府等项目曾经因为产品而爆红，它们产品，更讲究品质，在产品细节上尤为注重，杜绝了阴暗潮湿的同时，实现了更开阔的视野。
唯有品质才能赢得市场
房地产行业正在加速整合，在当前的行业背景下，楼市持续低迷，行业在未来一段时期可能都将处于低增长、低利润阶段。
有业内人士认为，行业竞争加剧后，也会迎来产品的红利时代，无论是刚需还是改善产品，产品力的打造愈来愈重要，如果产品没有品质，仅仅靠价格战，很难站得住脚。有洞察市场先机的房企都在潜心建造优质产品，因为唯有品质才能赢得市场。
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