楼市入夏的底气

因为疫情，玉林楼市上半年的答卷成绩并不好，很多房企半年度的指标变得遥不可及。楼市进入到下半场以来，多个项目吸引了无数关注的目光，展示区、样板间开放、买房送车位、首付分期……一系列的营销活动吸引上千人关注。他们不仅营销策略做得好，也都凭借自己独有的资源，赢得下半场的开局。

赢在资源。仔细观察会发现，热销的楼盘普遍集中在江南片区和玉东新区及玉东湖片区，这些楼盘有个共同的大特点：资源占优。特别突出的是独特景观资源或学区优势。他们以大盘、高端人居出名，部分品质楼盘集“学、商、住”于一体的优质人文居住区，占据了良好的地段资源。

其实，受欢迎的楼盘大多具备这五种特质：地段好、学校好、配套全、户型有吸引力（从小户型到大户型配齐）、价格合理。

赢在产品。建筑是时代的缩影。面对当前玉林“5字头”“6字头”的房价，一些人其实已经适应了“贵不贵”的问题，更重要的，是在乎它的产品到底做得怎么样。例如，万昌·东方巴黎湖岸、万昌·东方韵、银丰·中央首府、南兴·盛世国际、玉林碧桂园·凤凰城、玉林绿地城、吉营·吉府、玉林恒大悦龙台、玉商中心、永利印象、彰泰·悦湖居等项目，从产品规划、园林营造、户型设计等方面均进行了深入的研究，以实现更完美的展现。在这些项目中，我们发现，开发商早已意识到根据高级人居的需求，在产品设计上力求超前，满足新人居需求。

除了具备强大的产品竞争力，高性价比楼盘还讲究“独特”二字。从选址到选材、规划到配套都堪称独具匠心。

赢在品牌。不知大家是否注意到，这些楼盘几乎清一色都是品牌开发商的代表作。对于多数购房者来说，选择大品牌房企，注重的是品牌所带来的质量保证和放心的物业服务。

无论是外来企业，还是本土房企，当诸多品牌房企开始全力以赴开发高端产品，整个楼市的产品品质都会随之上一个台阶。同时，人们也会考量企业背后的物业服务体系，高品质楼盘是否匹配了高规格服务，是否能让业主住得舒心、放心的同时获得一种享受和尊贵感。

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