楼盘附加值 折射玉林人居新局面

近期，玉林楼市如同渐渐走高的气温，热热闹闹地迎来了市场的复苏，多个项目的住宅产品接连以“更高的居住需求”为理念亮相入市，引发各方的热烈关注。

“房子是买来住还是买来投资？”这是许多购房者买房前都要再三考虑的问题。去年年末，中央经济工作会议重申“房子是用来住的、不是用来炒的”，随后的全国住房和城乡建设工作会议明确，要长期坚持“房住不炒”，着力稳地价、稳房价、稳预期。长期来看，“房住不炒”仍是楼市的主基调。

玉林也不例外。政府层面“稳楼市”方面的信息可见，玉林楼市从增加住房供给、推动老旧小区改造、改善居住条件等民生领域出发，从满足刚需到满足改需，甚至满足改需细分市场的需求，让购房更多地回归到解决居住问题上。

近年来，玉林旧改开始出现，部分旧改项目成为人们关注的焦点。老城区新改造，必将优化土地资源配置，进一步提升城市功能、改善人居环境，人们在为核心地段新房供应量的增加而欣喜。

与此同时，这段时间，楼市中频频出现一个热词：改善产品。与“改善”一词对应的，是“大宅”，许多面市的楼盘，都主推“大户人家”概念，主力产品不是大户型，就是洋房。“大户人家”竞争进入白热化，也一次次刷新人居概念。各大楼盘要想在激烈的竞争中站稳一席之地，必然要准确抓住改善需求中的细分市场需求。

改善品质产品大量入市、旧改建设“开花”，更考验开发商打造人居产品的真本事。玉林人居正走向一个新的高度，下半年，楼市供应端或将出现新局面。

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