电动车上楼充电要担责 你怎么看? 有的小区依然有电动车上楼现象,有的小区则通过解决电动车停放、充电等问题禁止电动车上楼

玉林晚报 2020-04-24 07:18 大字

保障停车、充电,可有效杜绝电动车上楼现象

一些小区里还存在电动车上楼现象。

加装U型桩后,电动车无法进入单元楼

日前,自治区人大常委会法制工作委员会表示,《广西壮族自治区物业管理条例(修订草案)》将于5月提请自治区人大常委会第三次审议并交付表决,该草案第五章第七十条规定,禁止在楼道、公共走廊、楼梯间、门厅、电缆井、电梯机房内堆放杂物、存放电动自行车或者为其充电,行为人的行为给其他业主和物业使用人造成损害的,依法承担赔偿责任。

记者走访玉林城区多个小区发现,电动车上楼充电的现象曾一度泛滥,目前该情况在部分小区依然存在,但有的小区却已实现电动车“零上楼”,这些小区是如何管理的?

楼下贴着禁停通知,电动车依旧上楼

4月22日上午,记者在江南某小区的各单元楼入口处看到,小区物业张贴了通知,称目前有部分电动车停放在小区消防通道和楼道内,危及业主和财产安全,要求电动车车主在4月20日前将电动车拉走。

记者随机走进该小区的两栋单元楼看到,一楼通道处停放着许多电动车,其中有两套房门上贴着“温馨提示”:“请不要在我门口停车,开门危险。”然而,门口却依然停放着两辆电动车。

记者走访这两栋单元楼的部分楼层,都看到有电动车停放在通道。在17楼,一辆电动车正停放在门口。为了方便充电,屋主在门口处加装了电源插座。而在另一栋单元楼的9楼,一辆电动车直接停放在电梯口。

不少受访业主表示,对于小区里电动车上楼充电的现象,他们早已司空见惯。

“我们物业没有执法权。”该小区物业的一名工作人员表示,他们曾多次发出禁停通知,但依然有业主我行我素,物业对此也很无奈。

为禁止电动车上楼,物业纷纷“出招”

记者采访中了解到,电动车上楼现象曾在玉林城区各小区普遍存在,甚至一度泛滥。

大世界商住大厦的物业负责人告诉记者,他们曾进行过统计,该小区每层停放在通道处的电动车有10至12辆,总数700多辆。为了制止电动车上楼,他们一方面在地下停车场加装充电桩,满足业主的充电需求;一方面在每部电梯里加装一条长凳,刚好卡住电梯空间,使电动车无法入内。目前,该小区已无电动车上楼现象。

4月21日下午,记者来到东城经典小区走访。该小区曾存在电动车上楼、占道现象,如今,所到楼层均不再看到占道停放的电动车。受访业主表示,自从物业在地下停车场增加充电桩后,基本就没有业主再将电动车拉上楼。该小区物业负责人告诉记者,“电动车上楼充电,事关消防安全,我们保安加强巡逻,一旦发现就会及时制止。”

记者走访奥园康城小区看到,小区里设置有电动车停车棚、充电桩,电动车大多都规范地停放在此处。不仅如此,小区各单元楼、主要通道都加装了电动车无法通过的U形桩。受访业主不约而同地表示,“以前在小区里经常能看到电动车上楼充电,现在基本没有了。”该小区物业负责人戴先生表示,为了解决电动车充电问题,该地产公司和项目物业投入近100万元,先后在小区里增建停车棚、安装50台充电桩和40多个U形桩,后期仍会继续加装。此外,小区里还安装了数百个高清摄像头,监管室里一旦发现有人拉电动车上楼,会立即通知楼栋管理、保安前去现场制止。同时还通过线上线下加强宣传,让业主了解电动车上楼充电的隐患、危害。不仅如此,物业还将相关资料发送给厂家,计划加装一款新研发的设备。该设备投入使用后,电动车一旦进入电梯,电梯门将无法关闭。

电动车上楼隐患大,多数受访者支持“担责”

“电动车上楼充电存在极大的安全隐患,容易引发火灾。电动车上楼一般是停放在楼层通道、楼梯间等公共区域,占用了消防通道,一旦发生火灾,会影响业主逃生。”戴先生说,“电动车上楼充电风险大、管控难。为了保障充电安全,小区的充电设备都有工程人员定期检修、维护,若发生意外,充电桩会自动断电。”

对于“电动车上楼充电担责”等相关法规条款,受访物业与业主一致赞成。他们认为,车主无论是出于没地方停车、充电或是防盗等原因把电动车拉上楼,都不应损害其他业主的利益和危害其他业主的安全。如果电动车充电引发火灾、爆炸等,后果更是不可估量。

同时,有受访业主提出,物业不能“只禁不疏”,禁止电动车上楼充电的前提应是小区充分规划、合理安排,保证充足的电动车停车位、充电口。

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