玉林市国有建设用地使用权网上挂牌交易公告 玉国土交告字〔2020〕002号
根据国家有关法律、法规规定，受玉林市南江粮库的委托，玉林市自然资源局决定对以下1宗国有建设用地使用权及地上房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施物进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、交易地块概况
本次挂牌交易地块包括地上房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施。
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除以下几种情形外，均可申请参加竞买：
1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力的行为者；
2.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的法人或其他组织及相关人员；
3.不履行土地使用合同的行为者及法律、法规另有规定者。
该地块不接受联合竞买。竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在网上报名拟成立新公司页面中明确竞买人在新公司的出资比例为100%。如申请书未明确上述内容，则转让人只能与竞得人签订《国有建设用地使用权转让合同》。
三、交易条件
1. 本宗土地的契税及孽生税、挂牌交易服务费和土地证、房产证变更手续费等所有税、费均由竞得人承担。竞得人交清总成交价款及上述税费后凭票才能办理土地证变更手续。
2.详细交易条件见玉林市南江粮库提供的《关于玉林市中秀路285号南江粮库地块挂牌交易条件》。
竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明及相关文件材料。
网上挂牌成交后，竞得人凭广西壮族自治区自然资源网上交易系统生成的成交通知书在5个工作日内与挂牌人签订《玉林市国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》，在成交后10个工作日内签订《土地使用权转让合同》,成交之后6个月内（以签订成交确认书之日起计）一次性付清总成交款。
四、转让方式、时间：采用网上挂牌方式转让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，网址：http://www.gxgtjy.com/GTJY/）进行转让。本次网上挂牌转让设有底价。出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须已办理数字证书，方可参与网上挂牌竞买活动。
挂牌时间为2020年3月27日上午9时至2020年4月10日上午10时。
挂牌交易截止时间：2020年4月10日上午10时，挂牌交易申请竞买截止时间为2020年4月8日16时30分。
五、挂牌交易起始价、竞买保证金和增价幅度（币种为人民币）：
本次挂牌交易地块起始价29995万元整（包括土地价格和地上房屋建筑物、构建物及其他辅助设施）、竞买保证金15000万元整、增价幅度50万元整。
本次交易地块首次报价必须等于或高于起始价，以后每次报价增价幅度不低于人民币50万元整（增价幅度应为以万元为单位的整数）。
本次挂牌交易设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权，土地出让金缴纳的方式以自然资源部门《国有划拨建设用地使用权准许转让通知书》（玉自然核批〔2019〕007号）明确的方式支付。
六、竞得人竞得土地后，应当按土地转让合同约定，在项目开工、竣工时，提前15天向自然资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
七、有意参加竞买者可在2020年3月10日至2020年4月8日凭数字证书登录网上交易系统下载挂牌转让文件，提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银行转账方式足额汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。符合条件的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格后，可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准，竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的竞买人可进入限时竞价阶段（补充点击不同意或者都不点击，视为自愿放弃参加限时竞价阶段）。
八、数字证书办理及相关资料浏览与下载
意向竞买人可直接登录广西壮族自治区自然资源网上交易系统（http://www.gxgtjy.com/GTJY），或登录广西壮族自治区自然资源厅门户网（http://dnr.gxzf.gov.cn），进入“广西壮族自治区自然资源网上交易系统”浏览和下载“广西壮族自治区自然资源交易系统使用手册”“广西自然资源交易数字证书办理指南”“广西CA证书使用手册”等资料。
联系地址：广西玉林市玉东新区秀水路中段（玉林投资集团办公大楼）政务服务中心五楼
联系人：小宁 联系电话：0775-2696398
数字证书办理（为确保竞买人能够顺利竞买该土地，建议意向竞买人在2020年4月8日前办好数字证书）：第一步先取得玉林市国土资源交易中心通过资质审验后在数字证书申请表盖审核章；第二步通过公对公转账的方式向广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司支付办理证书费用；第三步由玉林市国土资源交易中心将竞买人信息进行录入并绑定用户资格, 竞买人可在递交办理证书材料的三个工作日后到玉林市国土资源交易中心（广西玉林市玉东新区秀水路中段-政务服务中心五楼）领取CA数字证书，凭证书登录在广西壮族自治区自然资源网上交易系统（http://www.gxgtjy.com/GTJY/#）参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果，请自行承担。
单位数字证书申请表，竞买申请人可登陆网上交易系统自行下载。详见《广西CA数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《广西CA数字证书使用手册》。竞买申请人可登陆网上交易系统自行下载。
咨询电话：0775-2696398
玉林市自然资源局
2020年3月7日
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