玉林市房地产行业诚信系统启用 实施“红黑名单”制度，对房企、中介、人员实施信用等级管理
昨日，记者从市住建局获悉，去年12月，玉林市房地产行业诚信系统正式启用，在广西住建系统14个市中率先推行房地产行业的信用评价管理。系统对企业和个人采用积分制形式进行评价，实施“红黑名单”制度，加强对玉林市房地产企业以及从业人员的管理，规范房地产市场秩序。
对房企、中介、人员实施信用等级管理
玉林市房地产行业诚信系统主要包括4个信息系统：房地产开发企业诚信系统、房地产中介服务机构诚信系统、房地产评估企业诚信系统以及诚信信息发布平台系统。系统以信贷、纳税、合同履约、工程质量、服务质量的信用记录为重点，功能包括信用信息的采集、核定、披露、使用及管理。
为配合该系统运行，下一步玉林市将成立玉林市房地产行业信用等级评定委员会，具体负责全市房地产行业信用等级评价申请受理、组织行业信用等级评价、出具行业信用等级初评意见、接受咨询和投诉等工作。
统计显示，目前，玉林市注册登记的房地产开发企业约450家、中介机构230家、评估企业11家、房地产行业从业人员3万多人（包括房地产经纪机构的从业人员）。
系统实施“红黑名单”制度
据了解，该诚信系统主要目的是充分发挥网络信息和社会舆论的监督作用，规范玉林市房地产开发企业、中介机构、评估机构的经营服务行为，促进房地产领域相关主体依法诚信经营，规范房地产市场秩序。
在评价体系设置中，对企业和个人采用积分制形式进行评价，企业和个人最终所得到的积分将会影响其经营和从业。对企业进行优秀、良好、合格和不合格进行评价。对行业从业人员进行良好、合格和不合格进行评价。对诚实守信的，列入“红名单”给予联合激励，企业最终获得的评价等级越高，其所享受到的政策支持就越大；对失信的，列入“黑名单”给予联合惩戒。
房地产企业存在信用不良信息被记入信用系统，或企业等级降为不合格级的，该企业的法人、经营负责人、主要管理人员及主要股东，在其他另行设立的房地产企业的任职资格受到限制；作为从业人员的企业法人、经营负责人、主要管理人员及主要股东，信用等级经评定为不合格级的，3年内不得在其他另行设立的房地产企业任职。
下一步，市住建部门将以房地产诚信系统正式运行为契机，建立以信用为基础的新型房地产监管机制，包括全市房地产经济运行分析研判机制。同时，积极联系银行、税务、国土、住建、工商、城市综合执法等主管部门，通过开展经常性的房地产市场检查。按照信用等级奖优惩劣，促使开发企业规范经营，逐步实现“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的监管目标，使得房地产行业“守信激励、失信惩戒”氛围逐渐浓厚。
（记者 温驷昌）
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