楼市的花式促销

随着冷天气“到货”，玉林一夜入秋，楼市似乎也嗅到一丝凉凉的气息，近期不少楼盘纷纷使出十八般武艺，各种类型的优惠、促销向购房者“砸来”，优惠活动也“遍地开花”。

对于房企的这波让利操作，最大原因无非是临近年底，开发商面临着完成回款任务的重压，因此推出特价优惠、调整房价等操作，其实是开发商为冲量作准备，吸引更多购房者“上车”，以便回笼资金。

部分已进入收官阶段的楼盘，让购房者看得眼花的特价房也是为了尽快地促成他们“买买买”，楼盘结束销售后进行另一项目的开发。

对于购房者来说，房企积极作为，推出诚意满满的优惠活动，不失为购房的好时机，看到合适的楼盘建议果断下手，俗话说得好：错过这个村，就没这个店了。

众所周知，房地产是资金密集型产业，一旦资金短缺，房企生存将是问题。而今年国家对楼市的调控手段从“扬汤止沸”变成了“釜底抽薪”，从之前限购限售限贷这类控制消费的行政手段转为了以金融调控为主的手段，这样便堵住了房企的资金渠道。房企的优惠促销、降价行为，不过是为了资金回流，以缓解资金紧张，是一种正常的市场行为。

而住房作为商品，价格上涨或下跌均属于正常现象，不管是房企还是购房者，都应理性对待，正确理解市场。对于自住需要的购房行为，任何时候都是购房的好时机。

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