1~7月玉林市房地产市场持续平稳健康发展

玉林日报 2019-09-05 11:30 大字

今年以来，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调，加强房地产市场监管,总体保持了玉林市房地产市场平稳运行。1~7月，玉林市房地产市场持续平稳健康发展，呈现完成房地产开发投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为：

（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。1~7月，玉林市完成房地产开发投资196.5亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长23%，增速比1~6月份上升0.46个百分点，比上年同期回落19.63个百分点。

（二）开发建设态势良好。1~7月，玉林市商品房施工面积1982.68万平方米，同比增长10.58%，增速比1~6月份回落0.02个百分点，比上年同期回落5.3个百分点（其中，商品房新开工面积425.68万平方米，同比增长11.78%，增速比1~6月份上升1.78个百分点，比上年同期上升18.08个百分点）。玉林市商品房竣工面积105.01万平方米，同比下降11.56%，增速比1~6月份回落8.64个百分点，比上年同期回落125.63个百分点。

（三）商品房供销两旺。1~7月，玉林市新建商品房批准预售面积345.72万平方米，同比下降0.52%，增速比1~6月份回落6.29个百分点，比上年同期回落22.12个百分点（其中,新建商品住房批准预售面积313.25万平方米，同比下降0.71%，增速比1~6月份回落20.53个百分点，比上年同期回落21.32个百分点）。玉林市新建商品房销售面积331.89万平方米，同比增长8.71%，增速比1~6月份回落6.07个百分点，比上年同期回落53.75个百分点。

（四）商品房销售价格稳中趋升。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，玉林市商品房销售价位稳中有升。1~7月，玉林市商品房平均销售价格5233元/平方米，同比增长5.57%，增速比1~6月份回落2.01个百分点，比上年同期回落3.65个百分点（其中,商品住房5047元/平方米，同比增长6.94%，增速比1~6月份回落3.47个百分点，比上年同期回落2.52个百分点）。（来源：玉林市住房和城乡建设局）

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