今年上半年玉林房地产市场稳步上升

据市住房和城乡建设局消息，2019年1~6月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈现完成房地产开发投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为：

（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。1~6月，全市完成房地产开发投资179.28亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长22.54%，增速比1~5月份回落2.84个百分点，比上年同期回落17.41个百分点。

（二）开发建设态势良好。1~6月,全市商品房施工面积1951.45万平方米，同比增长10.6%，增速比1~5月份回落1.14个百分点，比上年同期回落8.14个百分点（其中，商品房新开工面积387.48万平方米，同比增长10%，增速比1~5月份回落6.06个百分点，比上年同期上升7.92个百分点）。全市商品房竣工面积102.82万平方米，同比下降2.92%，增速比1~5月份回落34.73个百分点，比上年同期回落109.53个百分点。

（三）商品房供销两旺。1~6月，全市新建商品房批准预售面积294.3万平方米，同比增长5.77%，增速比1~5月份回落16.07个百分点，比上年同期回落7.87个百分点（其中,新建商品住房批准预售面积265.65万平方米，同比增长5.6%，增速比1~5月份回落19.82个百分点，比上年同期回落6.89个百分点）。全市新建商品房销售面积297.4万平方米，同比增长14.78%，增速比1-5月份上升9.04个百分点，比上年同期回落40.3个百分点。

（四）商品房销售价格上涨明显。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有升。1~6月，全市商品房平均销售价格5168元/平方米，同比增长7.58%，增速比1~5月份上升0.48个百分点，比上年同期上升0.02个百分点（其中,商品住房4989元/平方米，同比增长10.41%，增速比1~5月份上升0.64个百分点，比上年同期上升3.36个百分点）。

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