上半年全市商品房 均价达每平方米5168元 房地产开发投资、商品房施工面积与新开工面积等多个指标均稳步上升

本报讯（记者 温驷昌）记者从市住建部门获悉，今年以来，玉林市以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调，加强房地产市场监管,全市房地产市场运行平稳，呈现房地产开发投资，商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。

统计显示，1-6月全市完成房地产开发投资179.28亿元（未包含保障性住房），同比增长22.54%，全市商品房施工面积1951.45万平方米，同比增长10.6%。与此同时，商品房供销两旺。1-6月全市新建商品房批准预售面积294.3万平方米，同比增长5.77%，其中，新建商品住房批准预售面积265.65万平方米，同比增长5.6%。全市新建商品房销售面积297.4万平方米，同比增长14.78%。

值得指出是，商品房销售价格上涨明显。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有升。1-6月，全市商品房平均销售价格5168元/平方米，同比增长7.58%。

据了解，为促进玉林市房地产业平稳发展，住建等相关部门服务和监管并重，探索推进玉林市房地产行业监管机制改革，去年，市政府批复同意建设全市房地产行业诚信系统，建立诚信系统后，将做好企业诚信评价工作，加强房地产行业事中事后监管。同时，建立全市房地产经济运行分析研判机制，提高对房地产市场发展形势的分析预测能力。大力扶持企业，优化营商环境。今年前6月，共批准12家房开企业缓交报建费5702万元。

此外，抓好商品房预售监管。住建部门与自然资源部门共同启用了《玉林市不动产登记与房产交易信息平台》，在此平台上办理商品房预售许可、商品房预售合同网签、备案等业务。下一步计划把二手房交易、房屋租赁、房屋抵押等三类合同网签备案纳入该平台来建设，并在全市范围内实现市、县共建共享，最终实现自治区、市、县三级联网的工作目标，为房地产市场调控提供依据。

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